Gated community
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Exklusive Wohnung in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

580.000 €

117 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Diese Wohnung befindet sich in der renommierten Gegend von Nueva Andalucía, Marbella, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in einer privilegierten Lage suchen. Diese Eigenschaft kombiniert Komfort, spektakuläre Aussicht und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, so dass es eine ideale Wahl für dauerhafte Residenz und Investition.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite und mit Zugang zur spektakulären Terrasse, entworfen, um den Komfort zu maximieren. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen funktionalen und hellen Raum mit einem Westfenster und Nachmittagssonne. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Landschaft, die Berge und den Golf.
Zu den Merkmalen gehören Klimaanlage, Sicherheitseingang und Aufzug, alles innerhalb einer gated Community, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Urbanisierung verfügt über einen Gemeinschaftspool, der ideal zum Entspannen und zur Überwachung der Sicherheitskameras für zusätzlichen Frieden des Geistes ist. Es gibt auch eine private Garage, ein zusätzliches Maß an Komfort.

Die Lage ist unschlagbar, mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Golfplätzen, Stränden, Einkaufs- und Freizeitzentren und nur 10 Meter zu Fuß nach Puerto Banús. Es ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, so dass es leicht zu erreichen die Stadt und ihre Umgebung. Obwohl die Wohnung einige Renovierungen erfordert, ist ihr Potenzial unbestreitbar, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sie zu personalisieren und in die Heimat Ihrer Träume zu verwandeln.

Property Details

  • KSSIR-27859P
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 117 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 580.000 €
  • Previous price 650.000 €
  • Price change 10.77% Down
  • Built m² 117 m²
  • Price per m² Built 4.957 €
  • IBI 823 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Kristina Szekely International Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Kristina Szekely International Realty

Kristina Szekely International Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KSSIR-27859P) provided and maintained by Kristina Szekely International Realty, C/ Ribera, Local 39G29660 Puerto Banús – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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