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Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Geschmackvoll renovierte Wohnung

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

649.000 €

80 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Willkommen in dieser geschmackvoll renovierten Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía, die eine perfekte Kombination aus modernem Design, attraktiver Lage und hoher Lebensqualität bietet.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und jedem denkbaren Service, sowie nur einen kurzen Spaziergang zu Puerto Banús und dem Strand – so dass es eine ausgezeichnete Wahl sowohl als dauerhafte Residenz und eine Investition.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität. Das Interieur ist komplett renoviert und stilvoll im skandinavischen Design eingerichtet und schafft eine helle, harmonische und elegante Atmosphäre.

Das Herz des Hauses ist der offene Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer, wo große Fenster ein wunderbares Licht und ein natürliches Gefühl von Raum bieten.

Eines der großen Highlights des Hauses ist die großzügige Terrasse mit insgesamt 33 qm, die mehrere verschiedene Außenumgebungen bieten. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee in der gemütlichen Innenhof-Terrasse genießen, während die Hauptterrasse perfekt zum Essen, Entspannen und Sozialisieren im angenehmen Klima ist.

Das Haus befindet sich in einer gut gepflegten Gemeinschaft mit einem fantastischen Pool-Bereich und Tennisplatz, die den Lebensstil weiter verbessert.

Darüber hinaus hat die Wohnung eine Lizenz für kurzfristige Mieten, so dass es eine sehr attraktive Investition mit guten Einkommensmöglichkeiten in einem der gefragtesten Bereiche der Costa del Sol.

Dies ist ein Einzugfertiges Haus, das Standort-, Design- und Mietpotenzial vereint – perfekt als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investition.

Property Details

  • XPJ26030
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 80 m² Built
  • 68 m² Interior
  • 15 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Abstellraum
  • Blick auf Garten
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Private Terrasse
  • Tennis / Paddeltennis
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 649.000 €
  • Built m² 80 m²
  • Price per m² Built 8.113 €
  • IBI 629 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 271 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from HusmanHagberg Costa del Sol. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1980
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

HusmanHagberg Costa del Sol

HusmanHagberg Costa del Sol Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF XPJ26030) provided and maintained by HusmanHagberg Costa del Sol, Urb. Doña Lola, 2629649 Calahonda - Mijas CostaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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