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Ein brutalistisches Meisterwerk, das an der Costa del Sol seinesgleichen sucht

Nueva Atalaya, Estepona, Málaga provinz

2.300.000 €

701 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.870 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Nueva Atalaya

Für all jene, die nach etwas wahrhaft Außergewöhnlichem suchen, hebt sich diese bemerkenswerte Villa von allem ab, was derzeit an der Costa del Sol erhältlich ist. Mehr als ein Zuhause ist sie ein architektonisches Meisterwerk, das erlebt werden will. Inspiriert von den Prinzipien des Brutalismus vereint die Immobilie skulpturale Betonformen, bis zu acht Meter hohe Decken, geschwungene Linien und dramatische offene Räume zu einem Ambiente, das zugleich kühn und äußerst atmosphärisch ist.

Schon beim Betreten nimmt die Villa Sie mit auf eine Reise. Natürliches Licht verändert sich im Laufe des Tages und hebt unterschiedliche Texturen, Volumen und Perspektiven hervor. Das Zusammenspiel von monumentaler Architektur und intimen Wohnbereichen schafft ein Zuhause, das Emotionen weckt und zum Entdecken einlädt. Diese Immobilie muss man sehen und fühlen, um sie wirklich würdigen zu können.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hauptwohngeschoss ist dem Alltag und dem geselligen Beisammensein gewidmet, mit großzügigen offenen Wohnbereichen und einer modernen Küche, die nahtlos zu den Außenterrassen und Gärten übergeht. Eine eindrucksvolle Treppe führt zur privaten Master-Suite, einem architektonischen Rückzugsort, der über den übrigen Bereichen des Hauses liegt. Eine weitere Treppe führt hinunter in das untere Niveau, das kein Keller ist, sondern ein natürlich helles Wohnareal mit zusätzlichen Schlafzimmern und vielseitigen Unterbringungsmöglichkeiten für Familie und Gäste.

Eines der einzigartigsten Merkmale der Immobilie ist die umfangreiche Nebenfläche, einschließlich mehrerer Abstellräume und Parkmöglichkeiten in nahezu lagerhallenartigen Dimensionen, die außergewöhnliche Flexibilität für Sammler, Hobbyisten, Unternehmer oder schlicht für all jene bieten, die viel Platz suchen.

Im Außenbereich liegt die Villa auf einem großzügigen, überwiegend ebenen Grundstück, das die Architektur ideal ergänzt. Vom eleganten Eingangshof bis zu den weitläufigen Terrassen rund um den Pool wurde jeder Außenbereich sorgfältig geplant. Die gewachsene Bepflanzung und die Lage der Villa am Ende einer ruhigen Sackgasse sorgen für vollständige Privatsphäre und Ruhe.

Trotz der abgeschiedenen Lage ist der Alltag nur wenige Augenblicke entfernt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und lokale Einrichtungen sind in drei bis vier Gehminuten erreichbar, während der Strand nur einen angenehmen zehn- bis fünfzehnminütigen Spaziergang von der Immobilie entfernt liegt.

Nur selten vereint ein Zuhause eine derart unverwechselbare Architektur, Privatsphäre, Raum und fußläufige Erreichbarkeit. Für Käufer, die außergewöhnliches Design zu schätzen wissen und sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben, ist dies eine der überzeugendsten Immobilien, die derzeit an der Costa del Sol verfügbar sind.

Property Details

  • MEX1090
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 701 m² Built
  • 1.870 m² Plot
  • 595 m² Interior
  • 106 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.300.000 €
  • Built m² 701 m²
  • Price per m² Built 3.281 €
  • IBI 3.826 € / year
  • Garbage 220 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Estepona

Location

  • Nueva Atalaya
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1090) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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