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Charmante und einzigartige Villa in La Alquería, Benahavís

Near golf, Nueva Atalaya, Estepona, Málaga provinz

1.975.000 €

218 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1.014 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Atalaya

Eingebettet in die ruhige Wohngegend von La Alquería in Nueva Atalaya, Benahavís, bietet diese einzigartige Villa zeitlosen Charme, solide Handwerkskunst und einen atemberaubenden Blick auf den La Concha-Berg sowie das Mittelmeer. Das im Jahr 2003 mit einer robusten Massivholzstruktur erbaute Haus strahlt Wärme und Charakter aus – ein wahres Juwel für alle, die Komfort, Privatsphäre und Potenzial suchen. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und umfasst ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche mit Frühstücksbar und Essbereich sowie direkten Zugang zu einer Mischung aus überdachten und offenen Terrassen, die das Innen- und Außenleben nahtlos verbinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Ankleidebereich, während drei Gästezimmer sich ein Familienbad teilen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Die Außenbereiche eignen sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden und bieten einen Salzwasserpool, eine Grillzone und einen Chill-out-Bereich – allesamt mit sonniger Südostausrichtung. Auf der Rückseite des Grundstücks fangen westlich ausgerichtete Terrassen die Nachmittags- und Abendsonne ein, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Im Untergeschoss bietet die Villa eine große Garage für bis zu sechs Autos, einen Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern – entweder durch den Bau eines Obergeschosses oder die Schaffung eines unabhängigen Apartments hinter der Garage, ausgestattet mit großen westlich ausgerichteten Fenstern und einer weiteren privaten Terrasse. Ob Sie eine außergewöhnliche Dauerresidenz oder einen ruhigen Feriensitz suchen, der Charme, die Aussicht und das Potenzial dieser Villa machen sie zu einem echten Geheimtipp.

Property Details

  • 460
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 218 m² Built
  • 1.014 m² Plot
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.975.000 €
  • Built m² 218 m²
  • Price per m² Built 9.060 €
  • IBI 741 € / year
  • Garbage 36 € / year
  • Community Fee 156 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from PRO Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

PRO Real Estate

PRO Real Estate Real Estate agents in Estepona

Location

  • Nueva Atalaya
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 460) provided and maintained by PRO Real Estate, Centro Comercial Guadalmina 3 Local 629670 Marbella · Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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