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Modernes Doppelhaus am Golfplatz – Peñablanca, Nueva Andalucía

Name: Modernes Doppelhaus am Golfplatz – Peñablanca, Nueva Andalucía
SKU: TA0554
Price: 2595000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Peñablanca, Marbella, Málaga provinz

2.595.000 €

430 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 285 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Doppelhaushälfte for sale in Peñablanca

Diese Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern befindet sich direkt am Aloha Golfplatz in Nueva Andalucía, einem der gefragtesten Wohngebiete Marbellas. Die Immobilie verbindet gut gestaltete Innenräume mit einladenden Außenbereichen und schafft so ein ausgewogenes Umfeld für Entspannung und Geselligkeit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung mit großen Fenstern, die den Blick auf den Golfplatz freigeben. Natürliches Licht verstärkt die Verbindung zwischen Innenbereich und Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die voll ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und für geselliges Beisammensein optimal positioniert. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC.

In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Die Hauptsuite verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und ein eigenes Bad. Weitere Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während die Bäder modern und funktional ausgestattet sind.

Im Außenbereich sorgen ein privater Garten und eine Terrasse für einen ruhigen Rahmen zum Essen im Freien oder Entspannen mit Blick auf das Grün. Zur Immobilie gehören ein privater Stellplatz und die Zugehörigkeit zu einer gepflegten Wohnanlage.

Gelegen in Peñablanca, einem etablierten und sicheren Wohngebiet in Nueva Andalucía, befindet sich das Haus nur wenige Schritte vom Aloha Golf Club entfernt und in der Nähe von Geschäften, Restaurants, internationalen Schulen und dem Yachthafen Puerto Banús. Strände und das Zentrum von Marbella sind ebenfalls schnell erreichbar.

Immobilien-Highlights
•Fünf Schlafzimmer, darunter Hauptsuite mit Terrasse und eigenem Bad
•Viereinhalb Badezimmer, einschließlich Gäste-WC
•Offener Wohn- und Essbereich mit Golfblick
•Voll ausgestattete Küche
•Privater Garten und Terrasse
•Erstlinienlage am Aloha Golfplatz
•Privater Stellplatz
•Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Stränden und Puerto Banús

TA0554
Doppelhaushälfte
5 Bedrooms
4 Bathrooms
430 m² Built
285 m² Plot
220 m² Interior
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Erste Linie Golfplatz
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Meer/Strandnähe
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen

Asking price 2.595.000 €
Previous price 2.795.000 €
Price change 7.16% Down
Built m² 430 m²
Price per m² Built 6.035 €

IBI 1.453 € / year
Garbage 129 € / year
Community Fee 292 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Doppelhaushälfte
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Peñablanca
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Peñablanca, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0554) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.