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Reihenhaus for sale in Peñablanca
Reihenhaus for sale in Peñablanca
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Schönes renoviertes modernes Stadthaus in der charmanten Anlage von Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Peñablanca, Marbella, Málaga provinz

1.195.000 €

144 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 240 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Reihenhaus for sale in Peñablanca

Dieses atemberaubende moderne 3-Schlafzimmer-Stadthaus zum Verkauf befindet sich im Aloha-Viertel im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella. Es befindet sich in der begehrten Gated Community von Nueva Andalucia'>Peñablanca, einer der ältesten Anlagen in Nueva Andalucía. Das erklärt den unglaublichen mediterranen Charme und die traditionelle Atmosphäre der Siedlung, die aus Stadthäusern im andalusischen Stil und einer Handvoll spektakulärer Villen besteht. Direkt neben dem Aloha Golfplatz gelegen, ist sie ein hervorragender Ort für Golfbegeisterte. Eine weitere Einrichtung in der Nähe ist das Aloha College, eine der internationalen Schulen von Marbella. Ganz in der Nähe findest du das Viertel Aloha Gardens, in dem es viele Bars und Restaurants, einen Supermarkt und Banken gibt. Außerdem befinden sich in der Nähe alle lokalen Annehmlichkeiten wie Bio-Cafés, Apotheken, andere internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und Golfplätze, die das berühmte Golf Valley ausmachen. Das legendäre Puerto Banus mit seinem breiten Angebot an luxuriösen Freizeitaktivitäten und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstränden ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese 144 m² große Immobilie wurde nach höchsten Standards vollständig renoviert und besticht durch tadelloses Design, modernen Luxus und Funktionalität. Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Grundstücken in Nueva Andalucia, bietet es einen herrlichen Blick auf die Berge, den Golfplatz und das Meer. Jedes Detail des Hauses wurde sorgfältig ausgearbeitet, und es wurden keine Kosten gescheut, um einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Wenn du das Haus betrittst, fällt dir sofort die Fülle an natürlichem Licht und Sonne auf, die das ganze Haus durchfluten und eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, mit einem Kamin und viel Platz für Aktivitäten mit der Familie und Gästen. Die schlichte und stilvolle Küche ist komplett mit den neuesten Geräten ausgestattet. Ein versteckter Hauswirtschaftsraum ist perfekt, um den Wohn- und Kochbereich frei von Unordnung zu halten. Die 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bädern en-suite, Klimaanlagen und Heizung bieten Privatsphäre und Komfort zugleich. Es gibt ein Arbeitszimmer, das leicht in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden kann, was diesem außergewöhnlichen Haus noch mehr Vielseitigkeit verleiht. Vom Hauptschlafzimmer aus hast du einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha, das Wahrzeichen von Marbella. Große Terrassen von 36 m² laden zum Entspannen, Essen im Freien und Sonnenbaden ein, während du die herrliche Aussicht auf die Umgebung genießt.

Das fabelhafte Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand verkauft und ist geschmackvoll eingerichtet, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um das makellose Design und den Stil des luxuriösen Raums zu ergänzen. Es ist wirklich ein schlüsselfertiges Haus, in das du sofort einziehen und es genießen kannst. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, Holzböden, Glastüren, Doppelverglasung, eine Waschküche, maßgefertigte moderne Weinregale an der Wand, einen schönen Gemeinschaftspool und Gärten, usw. Egal, ob du ein gemütliches Familienhaus oder einen Urlaubsort im Herzen des Golftals suchst, diese Immobilie mit einer brandneuen High-End-Renovierung wird dich sicher beeindrucken.

Property Details

  • D3081
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 144 m² Built
  • 240 m² Plot
  • 36 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergnah
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicht zum Meer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.195.000 €
  • Previous price 1.295.000 €
  • Price change 7.72% Down
  • Built m² 144 m²
  • Price per m² Built 8.299 €
  • IBI 1.100 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 135 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 2
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Peñablanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3081) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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