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Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano II
Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano II
Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano II
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Strandnahe Erdgeschosswohnung in der renommierten Wohnanlage Puente Romano Phase II

Puente Romano II, Marbella, Málaga provinz

2.425.000 €

125 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano II

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im renommierten Puente Romano Resort, einer der begehrtesten Wohnanlagen an der Goldenen Meile von Marbella. Sie bietet einen luxuriösen Lebensstil in erstklassiger Lage und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Exklusivität und Bequemlichkeit suchen.

Die Wohnung verfügt über 150 m² wunderschön gestalteten Wohnraum. Sie wurde kürzlich renoviert und geschmackvoll eingerichtet, um eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre zu schaffen.

Beim Betreten werden Sie von einem hellen und geräumigen offenen Wohnbereich empfangen, der nahtlos das Wohnzimmer und die Küche verbindet. Die maßgeschneiderte Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die sich perfekt zum Kochen und Unterhalten eignet. Das Wohnzimmer ist elegant in sanften, neutralen Tönen dekoriert, was eine zeitlose und entspannende Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils für maximalen Komfort gestaltet wurden. Die Hauptsuite bietet großzügigen Raum, ein privates en-suite Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und teilt sich ein modernes Badezimmer.

Die geräumige Terrasse ist eines der Highlights dieser Immobilie. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf die üppigen Gärten und den Swimmingpool des Resorts und schafft eine friedliche und malerische Umgebung. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, Essen oder Genießen des warmen Mittelmeerklimas.

Diese Immobilie umfasst hochwertige Ausstattungen wie ein Heiß-/Kalt-Klimasystem mit Airzone-Steuerung, das ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zudem verfügt sie über einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das Leben im Puente Romano Resort bedeutet Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat. Bewohner können direkten Strandzugang nur wenige Schritte entfernt genießen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Privatsphäre und Sicherheit, wunderschön angelegte Gärten mit Teichen und Wasseranlagen, Concierge-Service, der Ihre Bedürfnisse erfüllt, exklusive Restaurants und Unterhaltung, darunter Nobu, Cipriani, El Pimpi und Chanca, sowie ein privates Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte.

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Marbellas, mit einfachem Zugang zu erstklassigen Restaurants, Designerläden, Golfplätzen und Nachtleben. Trotz der Nähe zu all dem Trubel bewahrt das Resort eine ruhige und private Atmosphäre.

Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz in Marbellas exklusivster Gegend suchen. Sie ist auch eine ausgezeichnete Investition, dank der hohen Nachfrage auf dem Ferienvermietungsmarkt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Wohnung im Puente Romano Resort, einer der renommiertesten Wohnanlagen Marbellas, zu besitzen.

Property Details

  • PANR-15494
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 125 m² Built
  • 88 m² Interior
  • 37 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.425.000 €
  • Built m² 125 m²
  • Price per m² Built 19.400 €
  • IBI 1.088 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 528 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano II
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15494) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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