Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano II

Renoviertes Erdgeschoss-Wohnung direkt am Strand Resort Enclave.

Name: Renoviertes Erdgeschoss-Wohnung direkt am Strand Resort Enclave.
SKU: 830-00242P
Price: 2425000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Puente Romano II, Marbella, Málaga provinz

2.425.000 €

125 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano II

Außen
Das Apartment befindet sich im Resort Puente Romano auf der Goldenen Meile von Marbella und ist Teil eines gepflegten Strandkomplexes mit 24-Stunden-Sicherheit und etablierten tropischen Gärten. Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer privaten Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Landschaft. Die Entwicklung bietet direkte Nähe zum Strand und einen integrierten Zugang zur Resort-Infrastruktur innerhalb einer kontrollierten Wohnumgebung.

Innenausstattung
Kürzlich renoviert, ist die Wohnung auf einer einzigen Ebene mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich angeordnet, der direkt mit der Terrasse verbunden ist. Die Konfiguration umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein en-suite, mit dem zweiten Bad aus dem Hauptgang positioniert. Die Innenausstattungen priorisieren saubere Linien und den funktionalen Fluss zwischen Empfangsraum und Privatunterkunft. Die Klimakontrolle der Luftzone ist überall installiert. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.

Standort
Puente Romano ist eines der etabliertesten Badeorte der Goldenen Meile, zwischen Marbella und Puerto Banús. Der Komplex profitiert von direktem Zugang zum Strand, feinen Restaurants und Sportanlagen vor Ort, einschließlich eines privaten Fitnessraums. Das Zentrum von Marbella und Puerto Banús sind beide innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar, was den langfristigen Wohn- und Investitionsbedarf innerhalb einer erstklassigen Küstenlage verstärkt.

830-00242P
Erdgeschosswohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
125 m² Built
88 m² Interior
37 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offener Kamin
Private Terrasse
Strandseite
Wohnzimmer
Überwachungskameras

Asking price 2.425.000 €
Built m² 125 m²
Price per m² Built 19.400 €

IBI 1.088 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 528 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Beauchamp. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1982
Floors 1
Property type Erdgeschosswohnung
EPC E

Listing agent

Beauchamp Real Estate agents in Marbella

Location

Puente Romano II
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Puente Romano II, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 830-00242P) provided and maintained by Beauchamp, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.