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Penthaus for sale in Puente Romano II
Penthaus for sale in Puente Romano II
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Wunderschönes Penthouse mit großzügiger Terrasse in Puente Romano II, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella

Puente Romano II, Marbella, Málaga provinz

2.900.000 €

141 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Penthaus for sale in Puente Romano II

Dieses fantastische Penthouse mit einer bebauten Fläche von 141 m² genießt dank seiner Westausrichtung den Großteil des Tages außergewöhnliches natürliches Licht.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem eleganten und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in einen großen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die tropischen Gärten der Anlage bietet. Das Wohn- und Küchenkonzept ist offen gestaltet und schafft einen harmonischen und natürlichen Übergang zwischen den Räumen.

Die maßgefertigte, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre hochwertigen Ausführungen. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die sorgfältig ausgewählte klassische Dekoration in neutralen Tönen, die Wärme, Komfort und zeitlose Eleganz vermitteln.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und zeichnen sich durch ihre großzügigen Dimensionen aus. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Terrasse, ein einzigartiger Ort mit angenehmem Blick auf den Pool und die üppigen, gepflegten Gärten der Anlage. Diese ruhige und private Umgebung macht die Terrasse zum idealen Ort, um absolute Entspannung und Ruhe zu genießen.

Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden im gesamten Wohnbereich, Klimaanlage (warm/kalt) mit Airzone-Steuerung sowie Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche aus.

Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.

Die begehrte Wohnanlage Puente Romano II ist vollständig umzäunt und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und einen privaten Zugang über eine exklusive Straße, was maximale Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität garantiert – und das nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Puente Romano Hotels entfernt.

Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Strand, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und die Nähe zu Marbellas bekanntesten Restaurants und Veranstaltungsorten wie Nobu, Cipriani, El Pimpi, Chanca sowie ein exklusives privates Fitnessstudio.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Duplex-Penthouse dieser Art in der prestigeträchtigsten Anlage der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Ruhe und klassischer Eleganz, die vom ersten Moment an begeistert.

Property Details

  • PANR-16090
  • Penthaus
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 141 m² Built
  • 117 m² Interior
  • 24 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.900.000 €
  • Built m² 141 m²
  • Price per m² Built 20.567 €
  • IBI 1.433 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 625 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Penthaus
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano II
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16090) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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