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Penthaus for sale in Puente Romano II
Penthaus for sale in Puente Romano II
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Penthouse in der ikonischen Wohnanlage Puente Romano Resort

Puente Romano II, Marbella, Málaga provinz

2.500.000 €

141 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Penthaus for sale in Puente Romano II

Exklusives Penthouse im Originalzustand innerhalb des Puente Romano Resorts, der prestigeträchtigsten Wohnanlage an der Goldenen Meile von Marbella. Dieses Penthouse stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Zweitresidenz in der exklusivsten Gegend von Marbella suchen, als auch für Investoren, die an einer hohen Rendite auf dem Ferienvermietungsmarkt interessiert sind. Darüber hinaus bietet die Großzügigkeit der Immobilie ein enormes Renovierungspotenzial, sodass problemlos ein drittes Schlafzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer hinzugefügt werden kann, was den Verkaufswert erheblich steigern würde.

Mit einer privilegierten Lage und einer Ost-West-Ausrichtung ist diese Immobilie ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge von der großzügigen Terrasse aus zu genießen und den Blick auf die üppigen Gärten und den Gemeinschaftspool zu erleben.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Weite und Helligkeit der Räume. Die Eingangshalle führt zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das dank großer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und direkt mit der herrlichen 25 m² großen Terrasse verbunden ist. Dieser Außenbereich ist perfekt, um sich zu entspannen, ein Frühstück im Freien zu genießen oder unvergessliche Abende unter dem mediterranen Himmel zu verbringen.
Die separate, renovierungsbedürftige Küche bietet Funktionalität und Komfort. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten, jedes mit eigenem Bad en suite. Die geräumige und elegante Hauptsuite hat direkten Zugang zur Terrasse und verstärkt das Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Umgebung.

Diese exklusive Immobilie umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen praktischen Abstellraum, was angesichts der hohen Nachfrage nach Parkplätzen in dieser Wohnanlage einen zusätzlichen Komfort bietet.

Das Leben im Puente Romano Resort bedeutet, eine unvergleichliche Umgebung mit direktem Zugang zum Strand, 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Gemeinschaft, üppigen Gärten mit Teichen und Brunnen, Concierge-Service, privatem Fitnessstudio und dem renommierten Tennisclub zu genießen. Darüber hinaus beherbergt das Resort eine exklusive Auswahl internationaler Restaurants wie Nobu, Cipriani, El Pimpi und Chanca und macht es so zum gastronomischen Hotspot Marbellas.

In einer der besten Lagen der Stadt gelegen, bietet dieses Penthouse unmittelbaren Zugang zu Designer-Boutiquen, Golfplätzen, exklusiven Beachclubs und einem pulsierenden Nachtleben. Trotz der Nähe zum Geschehen bewahrt das Resort eine ruhige und private Atmosphäre – ideal für alle, die ein luxuriöses Erlebnis suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel im Puente Romano Resort zum besten Marktpreis zu erwerben.

Property Details

  • R112-10094
  • Penthaus
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 141 m² Built
  • 117 m² Interior
  • 24 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.500.000 €
  • Built m² 141 m²
  • Price per m² Built 17.730 €
  • IBI 1.459 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 396 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Penthaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano II
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-10094) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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