Gated community
Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano
Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano
Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano
Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano

Zeitgenössische Strandvilla mit Meerblick an der Goldenen Meile von Marbella

Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

10.900.000 €

442 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 420 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Einfamilienhaushälfte for sale in Puente Romano

Eine anspruchsvolle Residenz in einer der begehrtesten Strandlagen Marbellas, in der zeitgenössische Architektur auf einen Lebensstil trifft, der durch mühelosen Zugang zum Meer, gehobene Gastronomie und ein lebendiges Umfeld geprägt ist. Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Wohngegend an der Goldenen Meile und genießt eine privilegierte Ausrichtung sowie einen freien Blick, der sich bis zum Mittelmeer erstreckt. So bietet es eine Atmosphäre ruhiger Privatsphäre, ist jedoch nur wenige Schritte von der Promenade und dem Strand entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Bereichen, die sowohl für Komfort als auch für Geselligkeit konzipiert wurden. Die Hauptwohnebene ist vollständig dem offenen Wohnen gewidmet, wobei ein großzügig dimensionierter Wohnbereich, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Bodentiefe Glastüren öffnen sich direkt zu einer großzügigen Terrasse, auf der der private Pool scheinbar mit dem Horizont verschmilzt und ein unterbrechungsfreies Innen-Außen-Erlebnis mit viel Tageslicht und maritimem Ambiente schafft.

Auf der Eingangsebene bieten drei Schlafzimmer mit eigenem Bad elegante und ruhige Rückzugsorte, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste zu gewährleisten. Die obere Ebene ist ausschließlich der Mastersuite vorbehalten – einem ruhigen Rückzugsort mit geräumigem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und elegantem Badezimmer, ergänzt durch eine private Terrasse mit fesselndem Meerblick. Durch diese durchdachte Raumaufteilung erhält jede Etage einen eigenen Zweck und trägt zur Funktionalität und dem großzügigen Raumgefühl bei.

Die untere Ebene wurde ganz auf Freizeit und Wellness ausgerichtet und bietet eine private Umgebung für Entspannung und Unterhaltung. Hier erwarten Sie ein Kinobereich, eine Bar, ein Fitnessraum und eine Sauna, die ein gehobenes Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden schaffen, während Garage und Zusatzräume dezent integriert sind, um die klaren architektonischen Linien zu wahren. Das ausgewogene Verhältnis zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten wurde sorgfältig durchdacht – so entsteht eine Residenz, die sich mühelos sowohl dem Alltag als auch gesellschaftlichen Anlässen anpasst.

Umgeben von üppigem Grün und etablierten Anwesen, bietet das Haus eine Umgebung, die sowohl exklusiv als auch bestens angebunden wirkt. Die Nähe zum Strand, zur Promenade und zu einer Vielzahl von Restaurants und Freizeitangeboten ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alles bequem zu erreichen ist und dennoch nie störend wirkt. Mit einer bebauten Fläche von ca. 442 m², großzügigen Terrassen und einem privaten Grundstück bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, modernes Küstenleben an einer der begehrtesten Adressen Marbellas zu genießen.

Property Details

  • NEWV9212
  • Einfamilienhaushälfte
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 442 m² Built
  • 420 m² Plot
  • 442 m² Interior
  • 123 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästezimmer
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 442 m²
  • Price per m² Built 24.661 €
  • IBI 4.227 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 4
  • Property type Einfamilienhaushälfte
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9212) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Einfamilienhaushälfte - Puente Romano, Marbella, Málaga provinz