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Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano
Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano
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Seltene Perle an Marbellas Goldener Meile: Luxus 3-Zimmer-Wohnung in Exzellenter Lage und Modernem Design

Frontline beach, Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

4.650.000 €

138 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Puente Romano

Beschreibung
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Jardín Japonés an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Sie vereint raffiniertes Design, großzügige Innenräume und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Küste. Diese seltene Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die hochklassige Immobilien an der Costa del Sol suchen – nur wenige Minuten vom Strand, gehobenen Restaurants und erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt.

Mit einer Fläche von 188 m² und einer Ausrichtung nach Südosten begrüßt die Wohnung die Bewohner mit einem großzügigen offenen Grundriss, der eine hochmoderne Küche mit maßgefertigten Eichenmöbeln und erstklassigen Gaggenau-Geräten umfasst. Die Küche geht nahtlos in einen eleganten Wohnbereich über, der auf eine großzügige Terrasse von 48 m² führt – ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit ruhigem Blick auf den Gemeinschaftspool. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, jedes mit hochwertigen Steinoberflächen und maßgeschneiderten Holzelementen ausgestattet, die eine moderne, aber zeitlose Atmosphäre schaffen.

Im Jahr 2023 vollständig renoviert, kombiniert die Wohnung zeitgemäße Upgrades mit dem Charme eines ursprünglich 1992 erbauten Gebäudes. Ihre unschlagbare Lage in Puente Romano ermöglicht einfachen Zugang zu Marbellas Stränden, Luxus-Restaurants und den exklusiven Einrichtungen des Puente Romano Resorts. Einkaufszentren, internationale Schulen und grundlegende Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe, mit ausgezeichneter Anbindung an die AP-7-Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Bewohner genießen die Nähe zum renommierten Puente Romano Tennis Club, den goldenen Sandstränden wie Playa de Casablanca und gefeierten Restaurants wie dem mit Michelin-Stern ausgezeichneten Dani García Restaurant. Für Shopping-Liebhaber sind luxuriöse Boutiquen und essentielle Einkaufsmöglichkeiten in El Corte Inglés und Marina Banús schnell erreichbar. Familien profitieren von erstklassigen internationalen Schulen in der Umgebung.

Sicherheit und Privatsphäre haben höchste Priorität: Zugang nur über ein Tor und 24-Stunden-Überwachung garantieren eine sichere und ruhige Wohnumgebung. Entwickelt von einem vertrauenswürdigen Namen im Premium-Immobilienmarkt, spiegelt die Immobilie das Engagement für Qualität, Eleganz und nachhaltiges Wohnen in einem der begehrtesten Viertel von Marbella wider.

Property Details

  • MDL00236S
  • Erdgeschosswohnung
  • Accessible properties
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 138 m² Built
  • 48 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Offene Küche
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.650.000 €
  • Built m² 138 m²
  • Price per m² Built 33.696 €
  • IBI 2.600 € / year
  • Community Fee 679 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MDL Carlton International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

MDL Carlton International

MDL Carlton International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MDL00236S) provided and maintained by MDL Carlton International, Avda. de Manolete 20, Centro Romano 929660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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