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Erdgeschosswohnung for sale in Puerto del Almendro
Erdgeschosswohnung for sale in Puerto del Almendro
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Erdgeschosswohnung zum Verkauf mit atemberaubender Aussicht in Benahavis

Near golf, Puerto del Almendro, Benahavis, Málaga provinz

400.000 €

91 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Puerto del Almendro

Diese Erdgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht in Benahavis vereint großzügigen Raum, viel Licht und eine tolle Aussicht in einem einzigen, beeindruckenden Paket. Sie ist für verschiedene Lebensstile konzipiert und eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Wochenenddomizil oder renditestarke Ferienvermietung. Die sichere Wohnanlage und die ruhige Lage sorgen für ein Gefühl der Ruhe, während Geschäfte, Restaurants, Golfplätze und das Stadtzentrum von San Pedro nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Wohnung verfügt über zwei elegant gestaltete Schlafzimmer und zwei Badezimmer und öffnet sich zu einer 39 Quadratmeter großen Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten. Der Blick auf das Meer und die Berge verändert sich je nach Lichteinfall. Die voll ausgestattete Küche, Marmorböden, Klimaanlage und moderne Elektroinstallation schaffen ein modernes, praktisches Zuhause, das sich perfekt für ein dauerhaftes Wohnen oder die Erzielung saisonaler Erträge eignet.

Die Südwestausrichtung durchflutet das Haus von morgens bis abends mit natürlichem Licht. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gärten vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Terrasse ist großzügig bemessen und verfügt über einen Bereich mit Markisen, die Schatten spenden und die Innentemperatur bei Bedarf regulieren. Sie bietet viel Platz zum Essen, Entspannen oder für die Unterhaltung von Gästen und gleichzeitig einen ungestörten Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Leben an der Küste und im Landesinneren in vollen Zügen zu genießen. Benahavis, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist bekannt für seinen traditionellen Charme, seine ausgezeichneten Restaurants und die entspannte Dorfatmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, von Meisterschaftsgolfplätzen bis hin zu malerischen Wander- und Radwegen durch die Hügel und Wälder.

Küstenorte wie Marbella, Puerto Banús und Estepona sind in 15 bis 25 Minuten bequem zu erreichen und bieten Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben. Die ruhigen Dörfer im Landesinneren bieten entlang kurvenreicher Landstraßen ein authentischeres andalusisches Erlebnis. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt, was die Anreise sowohl für Einheimische als auch für Urlauber bequem macht.

Die Kombination aus der ruhigen Naturumgebung von Benahavis und der einfachen Erreichbarkeit wichtiger Ziele macht diesen Standort äußerst vielseitig für den Dauerwohnsitz, Ferienaufenthalte oder als Mietinvestition.

Property Details

  • BEMA1469
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 91 m² Built
  • 77 m² Interior
  • 39 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 400.000 €
  • Built m² 91 m²
  • Price per m² Built 4.396 €
  • IBI 304 € / year
  • Community Fee 269 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Benahavis

Location

  • Puerto del Almendro
  • Benahavis
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMA1469) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.