Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Real de La Quinta, Benahavis

- Wichtige Highlights – Ja.

Außergewöhnliche Räume: 135m2 Innenraum + 66m2 Terrassen + 393m2 Garten
Vorrechte Lage: Ecker Erdgeschoss mit dreifacher Exposition (Südost, Süd, Südwest)
Layout: 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + Gästetoilette
Premium Finishes: Fußbodenheizung und Klimaanlage pro Zimmer, indirekte LED-Beleuchtung, High-End-Konnement, NEFF-Geräte, …
Anlagen: 2 Garagenplätze + großer Abstellraum
Eco-Responsible: BREEAM “Very Good” Zertifizierung und EPC Klasse B

- Volle Beschreibung – Ja.

Im Herzen des renommierten Anwesens Real de La Quinta begrüßt Sie dieses herrliche moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit seinem modernen Design und luxuriösen Features. Mit 135m2 perfekt arrangierten Raum bietet es ein in Licht getauchtes Wohnklima und eine ständige Verbindung zur Natur.

Raffiniertes und strahlendes Innenleben:
Vom Eingang aus setzt sich eine warme Atmosphäre ein, die durch indirekte LED-Beleuchtung in jedem Zimmer verbessert wird. Der Wohnbereich öffnet sich im Freien dank großer Fenster, die vollständig in die Wände einfahren und einen unsichtbaren Übergang zwischen der Lounge und der Terrasse schaffen. Die komplett mit NEFF-Geräten ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Bar, die ideal für soziale Momente ist. Von wo aus Sie sind, genießt die Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den privaten Garten, die Berge und die umliegende Natur.

Schlafbereich und Komfort:
Das Layout wurde für die Privatsphäre entworfen: ein Nachtsaal dient den verschiedenen Räumen. Freuen Sie sich auf eine geräumige Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten und einem eigenen Bad sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Duschraum. Jedes Schlafzimmer verfügt über elektrische Rollläden und große Einbauschränke. Eine Waschküche / Gästetoilette vervollständigt dieses funktionelle Ensemble. Komfort ist absolut dank der kompletten Fußbodenheizung und reversiblen Klimaanlage, beide unabhängig in jedem Zimmer verstellbar.

Spectacular Outdoor:
Eines der wichtigsten Vermögenswerte dieses Grundstücks liegt in seinen Außenräumen: eine riesige 66m2 Terrasse, teilweise überdacht und mit Heizung ausgestattet, die sich zu einem herrlichen umzäunten Garten von fast 400m2 erstreckt (von der Gemeinde gehalten). Dank seiner dreifachen Orientierung (Southeast, South, und Southwest) genießen Sie die mediterrane Sonne oder ein sparsames Fleckchen Schatten zu jeder Tageszeit, in voller Privatsphäre.

Eine außergewöhnliche Residenz und Resort:
Die Unterkunft verfügt über zwei Parkplätze (eines mit einem elektrischen Ladegerät) und einen geräumigen Abstellraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Residenz, sicher und gated, bietet einen sehr großen Pool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Diese exklusive Lage bietet eine Lage absoluter Ruhe, nur 10 Minuten vom lebendigen Leben von Marbella und Puerto Banús entfernt. Das Real de La Quinta Resort umfasst 200 Hektar und bietet bald eine erstklassige Infrastruktur mit einem zentralen See und einem Freizeitclub für Wassersport (Paddle surf, Kayak, Wasserfahrräder), einem raffinierten Clubhaus mit einem Restaurant, Außenpools, einem Fitnessraum, einem Spa, Tennis- und Padelplätzen und einer Golfakademie mit eigenem Kurs.

Eine neue Zufahrtsstraße in Richtung Nueva Andalucía wird derzeit fertig gestellt und die Vernetzung weiter optimiert.

Ob als sicheres “lock-up & Leave” zweites Zuhause oder eine dauerhafte Residenz in einer gesunden und geräumigen Umgebung, diese BREEAM “Very Good” zertifizierte Wohnung, mit einer ausgezeichneten EPC-Rating, verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Nachhaltigkeit und Gelassenheit.