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Villa mit herrlichem Meerblick in Río Real, Marbella Ost

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

1.990.000 €

604 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 912 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Chalet for sale in Rio Real

Diese Villa befindet sich im renommierten Stadtteil Río Real von Marbella Ost und bietet eine seltene Mischung aus Luxus und Komfort. Mit seiner nach Süden gerichteten Orientierung bietet es eine Fülle von natürlichem Licht und ununterbrochenen Ansichten. Nachdenklich für Komfort und Stil gestaltet, ist dies der perfekte Rückzugsort für jeden, der ein anspruchsvolles Zuhause oder einen exklusiven Urlaubsurlaub sucht.

Standort:
Río Real ist bekannt für seine ideale Lage und bietet einfachen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas. Das Gebiet verfügt über hoch bewertete internationale Schulen wie Englisch International College und Colegio Alborán, so dass es eine große Auswahl für Familien. Shopping ist eine Brise mit nahe gelegenen Hotspots, darunter das Einkaufszentrum La Cañada und die Altstadt von Marbella. Golf-Enthusiasten schätzen die Nähe zu Río Real Golf Club und Santa Clara Golf, während Lebensmittelliebhaber genießen Sie bekannte Restaurants wie Trocadero Arena und El Lago. Diese privilegierte Lage bietet wirklich jeden Lebensstil.

Verteilung:
Diese nach Süden ausgerichtete Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, um Platz, Funktionalität und Sonnenlicht den ganzen Tag zu maximieren.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die atemberaubenden Blick auf das Meer und den Garten genießen und nahtlos mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden sind, die ideal für unterhaltsam ist. Ein separates TV-Raum und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse verbessern das Wohnerlebnis, während zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein eigenes Bad, ein Gästebad und eine Gästetoilette in der Nähe des Eingangs runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen privaten Rückzug mit einem begehbaren Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Der Keller ist der Freizeit gewidmet, mit einem Spielzimmer, TV-Raum, reichlich Stauraum und Platz für zwei Carport-Parkplätze, sowie ein Solarium zum Einweichen in der Sonne und Landschaft. Es ist auch mit Wasser- und Elektroinstallationen vorgerüstet und bietet die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu erstellen, falls gewünscht.

Materialien:
Diese Villa wurde kürzlich mit Premium-Finishs und modernsten Ausstattungen renoviert. Zu den Highlights gehören Klimaanlage, Einbauschränke, ein begehbarer Schrank und ein Sat-TV-System. Die offene Küche ist komplett mit erstklassigen Geräten ausgestattet und sorgt für ein nahtloses Kocherlebnis. Die großen Fenster überfluten das Interieur mit natürlichem Licht und schaffen ein einladendes und modernes Ambiente. Die Unterkunft bietet auch angelegte Gärten, einen privaten Pool und ein Solarium für ultimative Entspannung.

Unsere Stellungnahme:
Diese nach Süden ausgerichtete Villa in Río Real ist eine unschlagbare Gelegenheit für diejenigen, die Luxus leben in einem der gefragtesten Orte Marbellas suchen. Mit Panoramablick, High-End-Features und einem geräumigen Layout, perfekt für unterhaltsam oder entspannend, ist diese Unterkunft ein wahres Juwel. Ob Sie eine Familienresidenz oder einen exklusiven Rückzug suchen, diese Villa hat alles, was Sie brauchen, um das Beste der Costa del Sol zu genießen.

Property Details

  • ARV1567-4
  • Chalet
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 604 m² Built
  • 912 m² Plot
  • 504 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • TV über Satellit
  • Teils ausgestattet
  • Unmöbliert
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.990.000 €
  • Previous price 2.150.000 €
  • Price change 7.44% Down
  • Built m² 604 m²
  • Price per m² Built 3.295 €
  • IBI 2.200 € / year
  • Garbage 95 € / year
  • Community Fee 30 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Property type Chalet
  • EPC E

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1567-4) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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