New build Gated community
Reihenhaus for sale in Rio Real
Reihenhaus for sale in Rio Real
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Modernes Vier-Schlafzimmer-Stadthaus in Rio Real, Marbella Ost

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

1.960.000 €

435 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 16 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Rio Real

Dieses neu erbaute Stadthaus befindet sich in der begehrten Gegend von Marbella Ost'>Marbella Ost'>Rio Real, Marbella Ost, in der Gemeinde Marbella, Malaga. Das Anwesen zeichnet sich durch sein modernes Design und großzügige Proportionen aus und bietet vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Ein privater Pool, ein Garten und eine Garage sind vorhanden, die einen hohen Komfort und Exklusivität bieten.

Das Haus ist eingerichtet, um sowohl Platz als auch natürliches Licht zu maximieren, mit Funktionen wie eine voll ausgestattete Küche, Arbeits- und Waschräume, ein Keller und viel Stauraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Gästetoilette, ein Bürozimmer und Einbauschränke. Das Anwesen profitiert von Fußbodenheizung durchgängig, Doppelverglasung, Aerothermie und Holz- und Porzellanböden. Die Wohnbereiche werden durch einen Kamin, überdachte und unbedeckte Terrassen und Panoramablick auf das Meer und die Berge ergänzt.

Die Bewohner genießen eine Reihe von Freizeit- und Wellnesseinrichtungen, darunter ein privates Fitnessstudio, ein spezielles SPA-Bereich mit einem türkischen Bad und ein automatisches Bewässerungssystem für den angelegten Garten. Sicherheit wird mit einer gated Community, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Türmann, Überwachungskameras und einem sicheren Eingang priorisiert. Das Haus bietet auch direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und befindet sich in der Nähe des Meeres, Strände, Golfplätze, Schulen und dem Stadtzentrum.

Rio Real ist ein etabliertes Wohngebiet, das für seine Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Marbella bekannt ist. Die Unterkunft liegt günstig nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der renommierte Rio Real Golf Course ist in der Nähe, so dass diese eine ideale Lage für Golf-Enthusiasten. Die Entwicklung ist auch in der Nähe von internationalen Schulen und wichtigen Dienstleistungen, um einen komfortablen und gut vernetzten Lebensstil zu gewährleisten.

Property Details

  • 247-01551P
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 435 m² Built
  • 16 m² Plot
  • 274 m² Interior
  • 145 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sicherheitseingang
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.960.000 €
  • Built m² 435 m²
  • Price per m² Built 4.506 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Magna Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Magna Estates

Magna Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 247-01551P) provided and maintained by Magna Estates, C/ Calderón de la Barca s/n 29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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