Gated community Accessible properties
Reihenhaus for sale in Rio Real
Reihenhaus for sale in Rio Real
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Exklusive Villa mit Premium-Ausstattung und privatem Pool auf dem Dach in Rio Real

Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.250.000 €

506 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Reihenhaus for sale in Rio Real

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Rio Real und ist Teil einer modernen Gated Community, nur 5 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Marbella entfernt. Die Villa bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus und ist mit fünf geräumigen Schlafzimmern und fünf Badezimmern ein ideales Familienhaus.

Der Grundriss ist durchdacht und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die über das Standardangebot des Bauträgers hinausgeht, sowie ein großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das das Raumgefühl noch verstärkt. Der Bereich öffnet sich zu großzügigen Terrassen, die nahtlos in den privaten Garten übergehen und viel Platz für das Leben im Freien bieten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Das Untergeschoss ist mit einer privaten Garage, einem Fitnessraum, einer Waschküche und einem vielseitigen Spielzimmer ausgestattet und bietet zusätzliche Funktionalität.

Die oberen Etagen beeindrucken mit großzügigen Schlafzimmern, die alle eine schöne Aussicht und luxuriöse Ausstattung bieten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank verfügt auch über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich gut ausgestattete Bäder. Die Terrasse im ersten Stock ist ein perfekter Punkt, um die Aussicht zu genießen, und ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit einem privaten Tauchbecken und einer voll ausgestatteten Sommerküche. Dieser Raum bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge und schafft eine entspannte Atmosphäre.

Den Bewohnern dieser exklusiven Wohnanlage steht eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und ein Social Club. Diese Villa ist ein Beispiel für modernes Wohnen in Marbella und bietet sowohl Entspannung als auch Unterhaltungsmöglichkeiten in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

Property Details

  • W-0309UG
  • Reihenhaus
  • Accessible properties
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 506 m² Built
  • 235 m² Interior
  • 192 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Zugang für Behinderte

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.250.000 €
  • Built m² 506 m²
  • Price per m² Built 4.447 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Reihenhaus
  • EPC B

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-0309UG) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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