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Moderne Villa mit außergewöhnlichen Merkmalen

Rio Real, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

662 m² built, 8 bedrooms, 5 bathrooms, 2.370 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rio Real

Diese renovierte Villa wurde nach höchsten Standards mit erstklassigen Materialien und Ausstattungen erbaut. Sie bietet sechs großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein separates Gästehaus sowie eine zusätzliche Gästesuite im Obergeschoss mit eigenem Eingang.

Das Anwesen befindet sich auf einem über 2.000 m² großen Grundstück und bietet Platz für bis zu acht Fahrzeuge, mit einer Garage für zwei Autos und einem Carport für sechs weitere Fahrzeuge. Im Inneren verbinden sich die offenen Wohn- und Essbereiche mit einer Designerküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, Weinkühlschränken und einem zentralen Esstisch für zehn Personen neben einem großen Kamin.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Spielzimmer für Kinder, ein Büro sowie eine professionelle Außenküche im Restaurantstil, umgeben von einladenden Loungebereichen neben dem beheizten Pool, dem Jacuzzi und einem voll ausgestatteten Fitnessraum. Am Eingang sorgt ein integriertes Sicherheitsgebäude für ein beruhigendes Gefühl. Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls vor der Villa.

Das Anwesen ist mit dem neuesten Sonos-Soundsystem, fortschrittlicher Sicherheitstechnik und Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet. Großzügige Stau- und Schrankflächen sind vorhanden, während die Mastersuite über ein Ankleidezimmer verfügt.

Abgerundet im modernen andalusischen Stil vereint diese Villa Komfort, Stil und Funktionalität.

Property Details

  • DM5347
  • Villa
  • 8 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 662 m² Built
  • 2.370 m² Plot
  • 174 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Offener Kamin
  • Pförtner
  • Spielzimmer
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 662 m²
  • Price per m² Built 6.798 €
  • IBI 2.971 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5347) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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