Villa zu verkaufen in Rio Real, Marbella Ost

Name: Villa zu verkaufen in Rio Real, Marbella Ost
SKU: R5053180
Price: 10000000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

10.000.000 €

2.600 m² built, 10 bedrooms, 10 bathrooms, 5.175 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (ja)

Villa for sale in Rio Real

AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK

Willkommen in einem traumhaften Villenprojekt in Rio Real, einem wahrhaft einzigartigen Anwesen auf einem privaten Hügel mit unvergleichlichem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Dieses luxuriöse Anwesen vereint klassischen andalusischen Charme mit der Möglichkeit zur modernen Neugestaltung – und das alles in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

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IMMOBILIENÜBERSICHT
• Grundstücksgröße: 5.175 m²
• Wohnfläche: 2.422 m²
• Schlafzimmer: Bis zu 12
• Badezimmer: Bis zu 12
• Garage: Platz für 4 Autos
• Ausstattung: Pavillon, Gästehaus, großzügiger Poolbereich, angelegte Gärten, mehrere Lounges

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ZWEI VERSCHIEDENE KAUFOPTIONEN

Option 1 – Bestehendes Anwesen | 10.000.000 €
• 10 Schlafzimmer | 10 Badezimmer
• Klassisches Layout gemäß den Grundrissen:
• Haupthaus (Erdgeschoss): Großzügige Wohn- und Essbereiche, zentraler Innenhof mit Brunnen, mehrere Suiten sowie Zugang zu Terrassen und Pool.
• Haupthaus (Obergeschoss): Große Master-Suite mit privater Terrasse und mehreren Schlafzimmern, gestaltet mit Fokus auf Privatsphäre und fließendem Übergang.
• Gästehaus: Eigenständiges Gebäude mit zusätzlichen Schlafzimmern, Lounges und Küche auf zwei Etagen.
• Pavillon: Freistehendes Gebäude, ideal für einen Wellnessbereich, eine Lounge oder eine Bar im Rückzugsstil.

Diese Variante bewahrt die traditionelle Architektur und ist perfekt für alle, die Charakter, Volumen und zeitlose Qualität schätzen.

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Option 2 – Komplett renovierte Luxusvilla | 15.000.000 €
• 12 Schlafzimmer | 12 Badezimmer
• Komplette architektonische Neugestaltung möglich, die die bestehende Villa in eine elegante, moderne Residenz verwandelt.
• Offener Wohnbereich, integrierter Innen- und Außenbereich, neu gestalteter Pavillon sowie modernisierte Wellness- und Unterhaltungsbereiche.
• Die perfekte Gelegenheit, ein Vorzeigehaus mit persönlichem Stil und modernster Ausstattung zu schaffen.

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WICHTIGE VERKAUFSARGUMENTE
• Unübertroffene Privatsphäre in beeindruckender Lage
• Panoramablick auf Meer, Golfplatz und üppig grüne Täler
• Komplettes Gästehaus mit Pavillon – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Unterhaltung
• Architektonische Flexibilität – Bewahren Sie die Eleganz oder gestalten Sie das Haus als modernes Meisterwerk neu.
• Luxuriöse Lifestyle-Investition – als Residenz, Mietobjekt oder Rückzugsort.

R5053180
Villa
10 Bedrooms
10 Bathrooms
2.600 m² Built
5.175 m² Plot
700 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Ja)

Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dachterrasse
Einbauschränke
Fitness
Golfsicht
Gästezimmer
Hervorragender Zustand
Jacuzzi
Kellergeschoss
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Panoramablick
Private Terrasse
Sauna
Überdachte Terrasse

Asking price 10.000.000 €
Built m² 2.600 m²
Price per m² Built 3.846 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Caviari Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1984
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Caviari Estates Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5053180) provided and maintained by Caviari Estates, Avda. Cervantes El Arenal 7729604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.