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Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real
Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real
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Modernes Penthouse am Strand mit Meerblick, Marbella Ost

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

4.995.000 €

206 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real

Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Strand neben dem Restaurant Trocadero Arena und bietet einen spektakulären frontalen Meerblick und direkten Zugang zu einem der besten Strände im Osten Marbellas. Dieses exquisite Penthouse wurde komplett umgestaltet und stilvoll mit deutscher Liebe zum Detail eingerichtet. Es bietet das ultimative Luxusleben am Strand mit allem, was man sich von einer Wohnung wünschen kann.

Wie es sich für ein Penthouse gehört, führt Sie der Aufzug direkt in diese atemberaubende Immobilie, die nach beeindruckenden Standards renoviert wurde. Es verfügt über einen offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche und einer stilvollen Weinbar, alles in modernstem Design und mit italienischen Granitarbeitsplatten. Neben dem eleganten, zeitgenössischen Stil verfügt es über eine versteckte Butler-Küche, die zu einem gläsernen Waschraum und einer sonnigen Trockenterrasse führt.

Der doppelte Wohnraum bietet einen modernen elektrischen Kamin, ein Bang & Olufsen-Soundsystem im Design-Stil, gedämpfte Beleuchtung und maßgeschneiderte Kleiderschränke, die alle mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet sind. Auf der rechten Seite befindet sich die unglaubliche Hauptsitzgruppe für zehn Personen, die alle einen fantastischen Blick direkt auf das Meer genießen. Dieser Raum öffnet sich zu einer riesigen überdachten Terrasse mit einem entspannten Lounge-Bereich und einem Essbereich für acht Personen, so dass Sie das Leben im Freien mit dem Strand als Kulisse genießen können.

Im Hauptgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, darunter eine Gästesuite mit direktem Meerblick, Zugang zur Terrasse, einem elektrischen Kamin und einem stilvollen Doppelbad mit modernstem Design und italienischem Granit. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick ins Grüne, Einbauschränke und integrierte LED-Beleuchtung. Das Hauptbadezimmer ist im gleichen eleganten Stil gehalten, der sich durch die gesamte Immobilie zieht.

Im Obergeschoss befindet sich die exquisite Hauptsuite mit unschlagbarem Meerblick, einer privaten Sonnenterrasse, einem elektrischen Kamin, zwei separaten Badezimmern und einem maßgefertigten Kleiderschrank mit Glastüren. Auf der einen Seite befinden sich eine riesige Badewanne und eine Sauna, die durch ein Fenster auf das Mittelmeer blicken. Auf der anderen Seite befindet sich eine dreifach große Dusche und der beeindruckende Einbauschrank mit LED-Beleuchtung.

Die Wohnung verfügt über moderne elektrische Kamine, ein Bang & Olufsen-Soundsystem, maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen sowie zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools und Gärten mit Zugang zur Promenade und den darunter liegenden Sandstränden. Direkt neben dem bekannten Restaurant Trocadero Beach gelegen, können Sie über den neuen Holzsteg ins Zentrum von Marbella spazieren.

Marbella Ost ist sehr günstig gelegen und ist ein Top-Ziel für die beste Strandleben Erfahrung. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum, verschiedenen Golfplätzen, öffentlichen und privaten Krankenhäusern und einigen der besten Schulen und Strände in der Region Marbella entfernt, bietet dieses Duplex-Penthouse alles, was man sich wünschen kann.

Als ob das noch nicht genug wäre, bietet der Bauträger auch noch zwei Jahre Service und Garantie an. Der Bauträger erklärt Ihnen die Funktionsweise Ihrer Geräte und Systeme und schickt bei Bedarf einen Techniker, der alles, was nicht funktioniert, repariert, Ihnen zeigt, wie die Dinge funktionieren, oder alle Probleme in der Wohnung löst. Sie brauchen sich also wirklich um nichts zu kümmern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Property Details

  • MPA5581
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 206 m² Built
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 206 m²
  • Price per m² Built 24.248 €
  • IBI 1.188 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 860 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPA5581) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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