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Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real
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Luxuriöses Duplex-Penthouse am Strand in Rio Real, Marbella

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

4.995.000 €

262 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real

Eingebettet in der exklusiven Gegend von Marbella Ost'>Marbella Ost'>Rio Real, Marbella Ost, verkörpert dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse Luxus und Raffinesse. Mit vier großzügig bemessenen Schlafzimmern und fünf elegant gestalteten Badezimmern erstreckt sich dieses Anwesen über beeindruckende 262 m², darunter 206 m² Wohnfläche im Inneren und eine zusätzliche 56 m² große Terrasse. Seine beneidenswerte Lage an der Frontlinie eines der schönsten Sandstrände Marbellas bietet einen Panoramablick auf das Meer von beiden Ebenen und schafft so ein wirklich unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Innere dieses brandneuen Penthouses wurde von einem renommierten Innenarchitekten sorgfältig neu gestaltet und geschmückt, was zu einer harmonischen Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und Funktionalität führte. Der offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen deutschen Geräten, ergänzt durch einen hellen und luftigen Essbereich mit exklusiven modernen Möbeln. Luxuriöse Extras wie ein elektrischer Kamin, ein Bang & Olufsen-Soundsystem und maßgeschneiderte Kleiderschränke werten das Wohnerlebnis noch weiter auf. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, individuelle Klimaanlagen und Aerothermie sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Anwesen bietet außerdem eine nahtlose Anbindung mit einem privaten Aufzug, der das Penthouse mit der Tiefgarage verbindet, die einen Parkplatz und einen Abstellraum umfasst.

Das Äußere des Anwesens ist ebenso beeindruckend, mit einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Pool. Die Terrassen sind durchdacht gestaltet und bieten sowohl überdachte als auch nicht überdachte Bereiche, die sich perfekt zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Gästen eignen. Die Bewohner profitieren außerdem vom 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Wohnanlage, der ihnen Seelenfrieden und Exklusivität bietet. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören zwei wunderschön gepflegte Swimmingpools, die von üppigen Gärten umgeben sind, sowie direkter Zugang zum Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist.

Bequemlichkeit ist ein weiteres Highlight dieses Penthouses, da es ideal in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und einiger der besten Golfplätze und Sehenswürdigkeiten Marbellas liegt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, elektrische Jalousien, ein Sicherheitseingang und Highspeed-Internet sorgen dafür, dass das Anwesen sowohl sicher als auch modern ist. Dieses bemerkenswerte Anwesen, das kürzlich nach höchsten Standards renoviert wurde, bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort und ist damit eine wirklich einmalige Gelegenheit auf Marbellas prestigeträchtigem Immobilienmarkt.

Property Details

  • 6091
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 262 m² Built
  • 206 m² Interior
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Waschküche
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 262 m²
  • Price per m² Built 19.065 €
  • IBI 1.188 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 960 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Ivar Dahl. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Real Estate Ivar Dahl

Real Estate Ivar Dahl Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 6091) provided and maintained by Real Estate Ivar Dahl, Urb. Marbellamar - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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