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Exklusive, zeitgenössische Villa in bester Lage, Goldene Meile, Puerto Banús

Near golf, Rio Verde, Marbella, Málaga provinz

2.850.000 €

555 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.100 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rio Verde

Exklusive, zeitgenössische Villa in bester Lage, Goldene Meile, Puerto Banús

Diese außergewöhnliche, moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen entlang der atemberaubenden Goldenen Meile von Marbella. Eingebettet in die renommierte, private Urbanisation Atalaya de Río Verde, ist die Villa nur 15 Gehminuten vom Sandstrand von Puerto Banús entfernt, der für luxuriöses Shopping, gehobene Gastronomie und einen Yachthafen der Spitzenklasse bekannt ist. Die Villa liegt zudem in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, nur 5 Autominuten von Marbella und San Pedro sowie lediglich 35 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.

Eine Kombination aus Luxus und Komfort

Die Villa wurde mit modernen und klassischen Elementen gestaltet und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen den tropisch inspirierten, angelegten Gärten und den hellen, großzügigen Innenräumen. Der zeitgenössische Architekturstil wird durch einen Hauch klassischer Details an der Fassade ergänzt, was dem Anwesen zeitlose Eleganz und unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Villa bietet die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und wohnlicher Wärme, mit hoher Privatsphäre im gesamten Anwesen – ideal für alle, die Ruhe und Exklusivität suchen.

Hauptgeschoss: Perfekt für Unterhaltung und Entspannung

Das Hauptgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zu einer stilvollen Lounge mit Blick auf die üppigen, tropischen Gärten bietet. Hier befindet sich ein privater, nach Süden ausgerichteter Pool, der sich ideal eignet, um das sonnige Klima Marbellas zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Gäste-WC sowie ein großes zweites Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein siebtes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Haupteingang ist elegant gestaltet und heißt Sie in dieser luxuriösen Residenz willkommen.

Obergeschoss: Private und komfortable Schlafzimmer

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Diese Schlafzimmer öffnen sich zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den ikonischen Berg La Concha und teilweisem Meerblick auf das Mittelmeer. Diese Ebene bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort und ist ideal für erholsame Rückzugsorte.

Gartengeschoss: Vielseitiger und funktionaler Raum

Das Gartengeschoss ist ein weitläufiger Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad en Suite, einem großen Wohnzimmer, das sich leicht in ein Kino oder Fitnessstudio umwandeln lässt, sowie direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Dieser vielseitige Raum erhöht die Funktionalität der Villa und bietet Platz für Entspannung und Unterhaltung. Ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage vervollständigen dieses Geschoss. Die Garage kann bei Bedarf erweitert werden und bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.

Privates und sicheres Wohnen

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer exklusiven Wohnanlage und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der für Ruhe und höchste Privatsphäre sorgt. Das Anwesen ist von sorgfältig gepflegten Gärten mit privatem Swimmingpool und Ruhebereich umgeben – der perfekte Ort, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen. Es gibt ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen, wie zusätzliche Schlafzimmer oder eine Vergrößerung der Garage für mehr Parkmöglichkeiten.

Unschlagbarer Wert

Diese Villa ist unter dem Marktwert für einen schnellen Verkauf angeboten und stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die eine luxuriöse Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas suchen. Vergleichbare Villen in der Umgebung mit ähnlicher Grundstücksgröße werden derzeit für über 6 Millionen Euro angeboten – dieses Anwesen ist im Vergleich dazu ein echtes Schnäppchen.

Diese Gelegenheit ist ein MUSS – handeln Sie schnell, um dieses Juwel zu sichern.

Property Details

  • V9041
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 555 m² Built
  • 1.100 m² Plot
  • 471 m² Interior
  • 55 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.850.000 €
  • Built m² 555 m²
  • Price per m² Built 5.135 €
  • IBI 2.486 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Costa del Sol Property

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Verde
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF V9041) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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