Gated community
Erdgeschosswohnung for sale in River Garden
Erdgeschosswohnung for sale in River Garden
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in River Garden, Nueva Andalucia

Near golf, River Garden, Marbella, Málaga provinz

425.000 €

150 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in River Garden

Nueva Andalucia ist eine gated Gemeinde von Wohnungen und Penthouses im Golf Valley von Nueva Andalucia, nur wenige Gehminuten von lokalen Restaurants und Geschäften und mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Puerto Banus. Es gibt gepflegte Gärten zusammen mit einem Gemeinschaftspool.

Die Wohnung ist sehr geräumig, bestehend aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse führen. Neben einer Küche, die mit Granit-Arbeitsplatten und einer Reihe von Geräten ausgestattet ist, verfügt das Anwesen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen ein en suite.

Die große Terrasse liegt südwestlich und ist überdacht. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Anlage ist eine gated Urbanisation im Golf Valley von Nueva Andalucia, neben Real Club de Golf Las Brisas und mit anderen mehreren Golfplätzen in der Nähe als Los Naranjos Golf Club, Magna Golf Marbella und Club de Golf Aloha.

Es gibt zu Fuß zu Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Sportanlagen, internationalen Schulen und vieles mehr Annehmlichkeiten.
Puerto Banus und seine Sandstrände sind nur 5 Autominuten entfernt und es gibt eine kurze Fahrt zum Zentrum von Marbella und Estepona.

Der internationale Flughafen von Malaga ist weniger als 40 Minuten und der Flughafen von Gibraltar ist etwa 50 Minuten mit dem Auto.

Nueva Andalucia, auch bekannt als das Golftal, wurde strategisch entworfen, um Golfliebhaber sowie Touristen und Bewohner mit ausgewählten Geschmack zu gewinnen, bequem in seiner Nähe zu Einkaufszentren, Restaurants mit einer breiten Palette von gastronomischen Angebot, und natürlich den berühmten Puerto Banus Hafen mit Boutiquen der meisten ausgewählten Marken, sowie Yachten und Segelboote sehen, wie wir am Sonnenuntergang spazieren.
Das bestehende Mikroklima in Marbella, mit milden Wintern und nicht übermäßig heißen Sommern, ist einzigartig in der Welt, die es erlaubt, mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu genießen.

Marbella ist eines der beliebtesten Reiseziele in Spanien, seine Einzigartigkeit und Attraktivität machen dieses Ziel zu einem der beliebtesten von Touristen aus der ganzen Welt. Seine Küste, die für mehr als 27 km verläuft, hat insgesamt 23 Strände.

Property Details

  • TR-2680
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 150 m² Built
  • 15 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Marmorböden
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 425.000 €
  • Previous price 480.000 €
  • Price change 11.46% Down
  • Built m² 150 m²
  • Price per m² Built 2.839 €
  • IBI 919 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 168 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC D

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • River Garden
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2680) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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