Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Großartiges Grundstück mit Projekt für eine moderne High-End-Villa in Rocio de Nagüeles an der Goldenen Meile von Marbella

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

2.495.000 €

638 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.166 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Dieses ausgezeichnete Projekt bietet ein 1.166 m² großes Grundstück zum Verkauf, das ideal für den Bau eines 638 m² großen Hauses in Rocio de Nagüeles, einem attraktiven Teil der berühmten Goldenen Meile von Marbella, geeignet ist. Dieses zeitgenössische Schmuckstück in exzellenter Lage wird für Menschen, die einen exklusiven, entspannten Lebensstil mit allen luxuriösen Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen und nur 5 Minuten vom Zentrum Marbellas und dem berühmten Puerto Banús entfernt sind, sehr begehrt sein.

Die Landschaft mit dem traditionellen andalusischen Charakter wird ein offenes Konzept und moderne Räume des umweltfreundlichen Hauses integrieren, wo der Stil mit der Natur der hochwertigen Materialien verschmilzt: Beton, Glas, Naturstein und Holz. Ihr spektakuläres neues Haus wird einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung bieten, und das Wahrzeichen Marbellas, der Berg La Concha, bildet den beeindruckenden Hintergrund. Die Villa verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit großen Glas- und Fenstertüren, die viel Licht hereinlassen, eine schlichte Küche im minimalistischen Stil mit einer Insel und einem Fenster zum Garten, einen Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC, einen Weinkeller, ein Solarium und eine 14 m² große Terrasse mit Veranda.

Der Außenbereich lädt dazu ein, den herrlichen mediterranen Lebensstil zu genießen. Der landschaftlich gestaltete Garten umgibt einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrassen, Plätzen zum Essen im Freien und zum Entspannen. Im nordwestlichen Bereich befindet sich ein Pergola-Parkplatz, der Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien der super prestigeträchtigen Goldenen Meile, kommt dieses Haus zum Verkauf mit vielen modernen Features wie eine luxuriöse freistehende Badewanne, energieeffiziente Klimaanlage, Überwachungskameras, schöne Möbel (optional), Doppelverglasung, Einbauschränke, etc. Darüber hinaus hat die Immobilie den Vorteil, dass Änderungen vorgenommen werden können und die Möglichkeit besteht, das Haus vollständig an Ihre Bedürfnisse und Ihren bevorzugten Lebensstil anzupassen.

Rocío de Nagüeles ist eine ruhige und prestigeträchtige Wohngegend mit luxuriösen Apartmentanlagen und Villen mit Blick auf die Berge und das Meer. Es bietet alle Annehmlichkeiten der Goldenen Meile, einschließlich der Luxusresorts Marbella Club und Puente Romano, Michelin-Sterne-Restaurants, Golfplätze, Sandstrände, Designer-Boutiquen, Tennisplätze, Nachtclubs, bekannte internationale Schulen usw. Diese stilvolle Gegend gehört zu den besten Adressen in Südspanien.

Property Details

  • D2985
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 638 m² Built
  • 1.166 m² Plot
  • 14 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Solarium
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Previous price 2.895.000 €
  • Price change 13.82% Down
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 3.911 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D2985) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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