Gated community
Villa for sale in Rocio de Nagüeles
Villa for sale in Rocio de Nagüeles
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Exquisite moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick - Nagüeles, Marbella

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

3.850.000 €

614 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.138 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese moderne Villa befindet sich in der begehrten Gegend von Nagüeles und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 1.138 m² großen Grundstück und bietet 614 m² bebaute Fläche, davon 437 m² Innenräume und 177 m² Terrassen.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie über ein zusätzliches Gäste-WC. Die Südausrichtung bringt natürliches Licht in die offen gestalteten Wohnräume und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Innenräume sind vollständig mit modernen, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Jalousien, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein automatisches Bewässerungssystem und eine hochmoderne Alarmanlage. Praktische Räume wie ein Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Waschraum, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum wurden sorgfältig in das Design integriert.

Die Villa ist Teil einer sicheren Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und doppelt verglasten Fenstern, die eine ruhige und private Umgebung bieten. Klimatisierungssysteme mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sind in der gesamten Immobilie installiert und sorgen für ganzjährigen Komfort.

Zu den Außenbereichen gehören geräumige Terrassen, angelegte Gärten und ein privater Pool, die ideale Orte zum Entspannen und Unterhalten mit Meerblick bieten.

Durch die günstige Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Villa einen ausgewogenen Lebensstil in einer der besten Wohngegenden von Marbella.

Property Details

  • TA0275
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 614 m² Built
  • 1.138 m² Plot
  • 437 m² Interior
  • 177 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meerblick
  • Nähe Schulen
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.850.000 €
  • Built m² 614 m²
  • Price per m² Built 6.270 €
  • IBI 3.206 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0275) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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