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Moderne Villa mit raffiniertem Design, Meerblick und bester Lage – Rocío de Nagüeles, Goldene Meile Marbella

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

8.995.000 €

860 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.057 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Gegend von Rocío de Nagüeles und bietet elegantes Design, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zur Goldenen Meile von Marbella. Auf einem großen, angelegten Grundstück gelegen, ist die Immobilie auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet – mit einem Fokus auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und architektonischer Präzision.

Die Immobilie zeichnet sich durch klare, moderne Linien und eine Raumaufteilung aus, die natürliches Licht maximiert. Bodentiefe Fenster und hohe Decken prägen die Wohnbereiche. Mehrere offene Wohnzonen verbinden sich mit den Außenterrassen. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität mit minimalistischem Design und öffnet sich zum Essbereich und zur Lounge mit direktem Zugang zum Pool und Garten.

Im Obergeschoss befindet sich die Primary Suite mit Meerblick, privater Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite mit hochwertigen Materialien. Die weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls en suite gestaltet und bieten durchdachte Raumaufteilung, Einbauschränke und individuelle Details.

Die Außenbereiche umfassen einen gepflegten Garten, einen privaten Pool, mehrere Terrassen zum Essen und Entspannen sowie ein gesichertes Eingangstor. Die Gestaltung sorgt für Privatsphäre bei gleichzeitig freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Die Lage der Immobilie bietet schnellen Zugang zu internationalen Schulen, gehobener Gastronomie, Beachclubs und Fünf-Sterne-Angeboten. Rocío de Nagüeles befindet sich zwischen den Ausläufern der Sierra Blanca und der Küste von Marbella und verbindet erhöhte Aussichtslage mit Stadtnähe.

Highlights
• Lage in Rocío de Nagüeles nahe der Goldenen Meile
• Neubau-Villa im gehobenen Segment
• Offene Wohnbereiche mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern
• Nähe zu internationalen Schulen, Beachclubs und Puerto Banús

Property Details

  • TA0807
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 860 m² Built
  • 2.057 m² Plot
  • 169 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.995.000 €
  • Built m² 860 m²
  • Price per m² Built 10.459 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0807) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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