Gated community
Villa for sale in Rocio de Nagüeles
Villa for sale in Rocio de Nagüeles
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Atemberaubende Villa in Rocio de Nagüeles mit Meerblick und Sonnenuntergang Ansichten

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.790.000 €

473 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Dieses neu renovierte Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus moderner Eleganz und zeitloser Raffinesse. Mit einer Gesamtfläche von 473m2, einschließlich 397m2 von sorgfältig gestalteten Innenräumen und einer ausgedehnten 391m2 Terrasse, bietet diese Villa einen beneidenswerten Lebensstil von Komfort und Opulenz.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, von denen vier mit eigenem Bad kommen, um Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen zu gewährleisten. Eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt das Layout. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien geschmückt, darunter Glasschiebetüren, die den Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden, wodurch natürliches Licht die Wohnbereiche überflutet. Ein einladender Kamin verbessert das Ambiente und schafft einen gemütlichen Rückzug für kühlere Abende. Die Master-Suite ist ein Heiligtum von Luxus, komplett mit einem begehbaren Schrank und Atem mit Blick auf die umliegenden Landschaften.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit einem privaten Pool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens. Die Terrassen bieten einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und das malerische Stadtbild, so dass sie die perfekte Umgebung für Entspannung oder unterhaltsame Gäste. Ein dedizierter Chillbereich und ein Barbequeraum erhöhen das Wohnerlebnis im Freien weiter. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.500m2, bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.

Günstig in der Nähe von internationalen Schulen, Marbella Stadt, und nur wenige Autominuten zum Strand, Restaurants und Bars, sorgt diese Villa für einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die gated Community bietet zusätzliche Sicherheit, während die Nähe zu Golfplätzen, Kinderspielplätzen und Transportlinks seine Attraktivität erhöht. Ob Sie das mediterrane Klima genießen, die lebendige gastronomische Szene erkunden oder einfach in einer luxuriösen Umgebung entspannen, diese Unterkunft ist ein wahres Juwel im Herzen von Marbella.

Property Details

  • COSTA-00853P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 473 m² Built
  • 1.500 m² Plot
  • 397 m² Interior
  • 391 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.790.000 €
  • Built m² 473 m²
  • Price per m² Built 10.127 €
  • IBI 2.256 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1978
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-00853P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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