Gated community

Luxusvilla mit Mittelmeer Ansichten

Name: Luxusvilla mit Mittelmeer Ansichten
SKU: JUST-00839P
Price: 7800000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

7.800.000 €

1.226 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Villa Rocío ist eine komplett renovierte, andalusische Villa im exklusiven Stadtteil Rocío de Nagüeles auf der renommierten Golden Mile von Marbella. Auf einem 1,965m2 nach Süden ausgerichteten Grundstück unterhalb des ikonischen La Concha-Gebirges erwartet Sie das Anwesen mit Panoramablick über das Mittelmeer.

Die Villa, modernisiert im Jahr 2025, erstreckt sich auf 734m2 lichtgefüllten Wohnraum, mit voller Höhe Verglasung, Gewölbedecken und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der offene Wohn- und Essbereich fließt mühelos um eine zentrale Erklärungsküche mit einer großen Insel.

Fünf großzügig dimensionierte Schlafzimmer-Suiten bieten Luxus und Komfort, mit der Haupt-Suite profitieren von einer privaten Terrasse, Panoramablick und einem geräumigen Walk-Through-Kleidungsraum.

Die untere Ebene ist für Unterhaltung konzipiert, mit einer stilvollen Lounge mit einer Bar, einem Glas Weinkeller und einem Billardtisch. Dieses Stockwerk umfasst auch zwei Gäste WCs und einen großen Stauraum.

Draußen umgibt 456m2 Terracing einen großen Salzwasserpool, Sonnendeck und einen al fresco Essbereich.

Die sorgfältig angelegten Gärten bieten eine ruhige Lage.

Die Unterkunft verfügt auch über einen überdachten Carport mit gated access und bietet Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge.

Die Villa Rocío bietet mit ihrer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung, einem schlüsselfertigen Zustand und der Nähe zu den Strandclubs von Marbella, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten der Goldenen Meile eine seltene Gelegenheit, eine zeitgenössische Luxusresidenz in einem der gefragtesten Orte an der Costa del Sol zu erwerben.

JUST-00839P
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
4 Ensuite
1.226 m² Built
2.000 m² Plot
734 m² Interior
492 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Balkon
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CloseToRestaurants
Dachterrasse
Einbauschränke
Esszimmer
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Hanglage
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Jacuzzi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
MatureJardens
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Spielzimmer
StoneFloors
Studierzimmer
Tennis / Paddeltennis
Videoeingang
Waschküche
Weinkeller
Zentralheizung
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 7.800.000 €
Built m² 1.226 m²
Price per m² Built 6.362 €

IBI 3.691 € / year
Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1982
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Rocio de Nagüeles
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00839P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.