Gebäude zu verkaufen in Ronda Centro

Charmantes Hotel mit garantiertem Gewinn im Herzen von Ronda
Investieren Sie in Geschichte, Rentabilität und eine unschlagbare Lage!

Dieses Hotel befindet sich in der emblematischen Calle Espinel, umgangssprachlich bekannt als “La Bola”, und ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein etabliertes Geschäft, das auf sein nächstes Kapitel wartet. Seit 1999 erfolgreich in Betrieb, bietet dieses Haus die einzigartige Gelegenheit, einen voll funktionsfähigen Vermögenswert in einer der meistbesuchten Städte Spaniens zu erwerben.

✨ Ein unvergessliches Urlaubserlebnis
Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste erwachen im pulsierenden Zentrum von Ronda. Wenn sie die Tür durchschreiten, finden sie sich inmitten des lebhaften Treibens von Geschäften und Restaurants wieder, nur wenige Schritte vom beeindruckenden Tajo de Ronda entfernt.

Komfort ist das Markenzeichen dieses 4-stöckigen Gebäudes:

Erdgeschoss: Eine einladende Rezeption heißt den Reisenden willkommen. Darüber hinaus gibt es ein Eckgeschäft (Cafeteria), das vom ersten Tag an zusätzliche Einnahmen garantiert.

Qualitätsunterkunft: 12 voll ausgestattete und auf Ruhe ausgelegte Zimmer, jedes mit eigenem Bad.

Volle Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, und ein behindertengerechtes Zimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Logistik und Komfort ohne Sorgen

In einer so zentralen Lage ist Parken ein Luxus. Dieses Hotel hat vorgesorgt mit zwei eigenen Garagenplätzen und einer exklusiven Vereinbarung mit dem Parkhaus Martínez Astein (nur 5 Minuten entfernt), das spezielle Tarife für Kunden anbietet. Es ist die perfekte Kombination aus dem Charme der Altstadt und moderner Funktionalität.

Hauptmerkmale

Lage: Calle Espinel (La Bola), Zentrum von Ronda.

Fläche: 4-stöckiges Gebäude (100 m2 pro Etage).

Zimmer: 12 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zugänglichkeit: Aufzug und behindertengerechtes Zimmer (PMR).

Extras: Laufendes Geschäft (Cafeteria) inklusive.

Parken: 2 Stellplätze im Besitz + Vereinbarung mit nahegelegenem öffentlichem Parkhaus.

Zustand: Voll funktionsfähig und perfekt gepflegt.

Möchten Sie mehr Details erfahren oder einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren?
Lassen Sie sich dieses Juwel im Herzen der Traumstadt nicht entgehen.

Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung.
Schätzung der vom Käufer zu tragenden Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), deren maximaler allgemeiner Satz 7 % beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung in das Grundbuch sind durch die offizielle Gebührenordnung (RD 1426/1989) und (RD 1427/1989) geregelt. Orientierende Schätzung zwischen 500 € und 2.000 € für Notarkosten und zwischen 250 € und 1.500 € für Registrierungskosten. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, Honorare frei): Schätzung zwischen 300 € und 500 €. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerung (IIVTNU) trägt der Verkäufer (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: [XXX.XXX] €. (+10%) Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. DIE INTERPROFESSIONELLEN HONORARE werden vom Verkäufer getragen und sind im Preis inbegriffen.

MMB.