Gebäude zu verkaufen in Ronda Centro

✨ Charmantes Hotel mit garantiertem Gewinn im Herzen von Ronda
Investieren Sie in Geschichte, Rentabilität und eine unschlagbare Lage!

Dieses Hotel in der emblematischen Calle Espinel, umgangssprachlich bekannt als “La Bola”, ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein etabliertes Geschäft, das auf sein nächstes Kapitel wartet. Seit 1999 erfolgreich in Betrieb, bietet diese Einrichtung die einzigartige Gelegenheit, einen voll funktionsfähigen Vermögenswert in einer der meistbesuchten Städte Spaniens zu erwerben.

✨ Ein unvergessliches Urlaubserlebnis
Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste erwachen im pulsierenden Zentrum von Ronda. Beim Überqueren der Tür finden sie sich inmitten des lebhaften Treibens von Geschäften und Restaurants wieder, nur wenige Schritte vom beeindruckenden Tajo de Ronda entfernt.

Komfort ist das Markenzeichen dieses 4-stöckigen Gebäudes:

Erdgeschoss: Eine einladende Rezeption heißt den Reisenden willkommen. Darüber hinaus gibt es ein Eckgeschäft (Cafeteria), das vom ersten Tag an zusätzliche Einnahmen garantiert.

Hochwertige Unterkünfte: 12 voll ausgestattete Zimmer, die auf Erholung ausgelegt sind, jedes mit eigenem Bad.

Volle Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, und ein barrierefreies Zimmer für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

� Logistik und Komfort ohne Sorgen

In einer so zentralen Gegend ist Parken ein Luxus. Dieses Hotel hat dies mit zwei eigenen Garagenplätzen und einer exklusiven Vereinbarung mit dem Parkhaus Martínez Astein (nur 5 Gehminuten entfernt) abgedeckt, das spezielle Tarife für Kunden anbietet. Es ist die perfekte Kombination aus dem Charme der Altstadt und moderner Funktionalität.

� Hauptmerkmale

Lage: Calle Espinel (La Bola), Zentrum von Ronda.

Fläche: 4-stöckiges Gebäude (100 m² pro Etage).

Zimmer: 12 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zugänglichkeit: Aufzug und barrierefreies Zimmer (PMR).

Extras: Laufendes Geschäftslokal (Cafeteria) inklusive.

Parken: 2 Stellplätze im Besitz + Vereinbarung mit nahegelegenem öffentlichem Parkhaus.

Zustand: Voll funktionsfähig und perfekt gepflegt.

Möchten Sie weitere Details erfahren oder einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren?
Lassen Sie sich dieses Juwel im Herzen der Traumstadt nicht entgehen.

Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung.
Schätzung der Kosten zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), deren maximaler allgemeiner Satz 7 % beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für öffentliche Urkunden und die Eintragung in das Grundbuch sind durch die offizielle Gebührenordnung (RD 1426/1989) und (RD 1427/1989) geregelt. Orientierende Schätzung zwischen 500 € und 2.000 € für Notarkosten und zwischen 250 € und 1.500 € für Grundbuchkosten. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, Honorare frei): Schätzung zwischen 300 € und 500 €. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerung (IIVTNU) gehen zu Lasten des Verkäufers (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: [XXX.XXX] €. (+10%) Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab. DIE INTERPROFESSIONELLEN HONORARE gehen zu Lasten des Verkäufers und sind im Preis enthalten.

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