Wunderschönes andalusisches Landhaus mit Weinberg

Fantastisches Landhaus mit Weingut von 19.000 m² und 2 komplett unabhängigen Gästeapartments! Nebenan der alten Stadt Ronda in Andalusien, SpanienVon diesem Landhaus hast du einen wundervollen Blick auf das faszinierende Gebirge von Ronda. Hier kannst du deinen Traum vom luxuriösen Bauernleben verwirklichen: Wein zuhause machen und dein neues Lifestyle genießen – alles von deinem andalusischen Innenhof aus! Das ist derzeit ein sehr erfolgreiches, preisgekröntes Geschäft mit Weinverkostungsveranstaltungen, das von internationalen Gästen besucht wird.

Das Landhaus ist in Form eines traditionellen andalusischen Cortijo gebaut worden, mit einem schönen Innenhof, der in der Mitte mit bunten Geranien geschmückt ist. Von hier Zugang zum Haupthaus und die 2 Gästeapartments Die Weinkellerei hinter dem Innenhof. Private Eingang, gesäumt von bunten Blumen und duftenden Rosen, führt direkt zum spanischen Landhaus. Links von der Zufahrt begrüßt dich ein Teil des Weinbergs. Es gibt eine Carport und viele unüberdachte Parkplätze.

Ein großes Tor öffnet sich zum Herz des Hauses: dem andalusischen Innenhof. Ein wunderschöner, kiesbedeckter Zugang, der zu den zahlreichen überdachten und offenen Terrassen des Hofs führt. Überall gibt es schöne Terrakotta-Topf mit Geranien und alte landwirtschaftliche Artefakte, die jeden Winkel schmücken. Das ist dein gemütlicher und authentischer Rückzugsort in deinem andalusischen Landhaus.

Vom Innenhof aus gelangst du in eine Diele mit vielen Topfpflanzen, die dich zur Hauptwohnung mit insgesamt 3 Schlafzimmern führt. Das Haus ist auf einer Etage gebaut. Es ist in einen Wohnbereich rechts und einen Schlafbereich links gegliedert, getrennt durch eine Flur. Rechts befindet sich die offene Küche mit Insel. Am Ende des Hauses liegt der gemütliche Frühstücksbereich, mit bequemen Stühlen und Blick auf den Rosengarten und das Ronda-Landschaft! Die Küche hat Aircon und einen Holzofen. Angeschlossen ist die Waschküche mit Vorratsraum.

Weiter geht’s mit dem offenen Wohnzimmer, das einen Essbereich beherbergt, mit doppelt hohen Decken und so einem richtig großzügigen Gefühl. Große Fenster lassen viel natürliches Licht ins Zimmer strömen. Von hier aus hast du einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge und den Rosengarten! Heizung und Kühlung funktionieren mit Holzofen und Aircon. Dann gibt’s noch ein formelles Esszimmer, das auch als TV-Raum genutzt wird. Dieses Zimmer führt zur überdachten Terrasse, mit zusätzlichem Lounge-Bereich – perfekt, um das typisch andalusische Leben zu genießen.

Auf der linken Seite des Flurs sind 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Aircon. Das erste Gästezimmer hat einen separaten Zugang zu einem Badezimmer. Das zweite Gästezimmer hat ein En-suite-Bad. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls en-suite und hat einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier hast du auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse, wo du entspannen und die spektakuläre, Panorama- Aussicht genießen kannst.

Von der Terrasse, wo du genug Platz zum Chillen, Relaxen und draußen Essen hast, gehst du auf die große offene Terrasse. Von hier aus hast du direkten Zugang zum Garten und Pool. Der Pool ist von wunderschönen, duftenden Rosen umgeben und bietet einen fantastischen Blick auf die Ronda-Berge – und natürlich auf deinen eigenen Weinberg! Es gibt auch einen separaten überdachten Grillbereich.

Zurück im zentralen Innenhof finder mann 2 Gästeapartments, beide mit Aircon. Im rechten Flügel ist ein Apartment mit 2 Schlafzimmern, gebaut über 2 Etagen: Unten ein Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Oben sind die 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Außerdem gibt’s eine offene Terrasse mit toller Aussicht auf deinen Weinberg und das Ronda-Landschaft. Im rechten Flügel befindet sich das zweite Gästeapartment, ebenfalls mit 2 Schlafzimmern auf einer Ebene. Offene Küche, Wohnzimmer, Essbereich, und 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen.

Vom Innenhof hast du direkten Zugang zur Weinkellerei und zum Shop! Die Kellerei (140m2 zusätzlich zu den 520m2 gebaut) hat einen Doppelzugang, einmal vom Innenhof und einmal von hinten am Haus. Die Kellerei umfasst den Herstellungsraum mit Edelstahlbehältern (17.500L), einen Bereich zum Abfüllen und Etikettieren. Unten befinden sich die Fässer (35 Stück) und der Weinvorrat. Der Wein wird aus Trauben hergestellt, die 2006 gepflanzt wurden. Die Varietäten sind Syrah (6.683 m²), Cabernet Sauvignon (9.655 m²) und Merlot (2.841 m²), insgesamt 19.000 m². Etwa 10.000 Flaschen pro Jahr. Die Gesamtkapazität der Kellerei ist auf 22.000 Liter ausgelegt.

Die Bodega ist sehr erfolgreich, mit viele Reservierungen für Weintourismus. Sie haben mehrere Preise gewonnen! Öffentlich zugänglich, barrierefreies WC vorhanden.

Hinter diesem spanischen Landhaus findest du den Gemüsegarten mit Tomaten, Auberginen, Paprika, Zwiebeln, Zucchini. Es gibt ein Hühnergehege und mehrere Lagerflächen für die Maschinen des Weinbergs, einen Werkzeugraum. Dieses schöne spanische Landhaus ist perfekt für jeden, der sein Weinbusiness weiter ausbauen möchte. Es hat alle nötigen Lizenzen für Oenotourismus sowie Vermietungen für die Gästeapartments.

Es ist an das Stromnetz angeschlossen, hat außerdem Solarpaneele für Warmwasser. Zudem ist es an das Wasserleitungsnetz angeschlossen, plus einen zusätzlichen Brunnen. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen und Holzöfen gewährleistet. Es gibt eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage. Video-Alarmsystem, innen und außen.