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Erdgeschosswohnung for sale in San Pedro de Alcantara
Erdgeschosswohnung for sale in San Pedro de Alcantara
Erdgeschosswohnung for sale in San Pedro de Alcantara
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Gelegenheit: Gartenapartment nur wenige Schritte vom Strand und von Restaurants in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

795.000 €

129 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in San Pedro de Alcantara

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung wurde vollständig nach höchsten Standards renoviert und verbindet zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien, um einen Raum zu schaffen, der sowohl stilvoll als auch äußerst funktional ist. Das Objekt befindet sich in der etablierten Wohnanlage Las Petunias del Mar und genießt eine unschlagbare Lage in zweiter Strandlinie – nur wenige Schritte von der Küste, der malerischen Promenade und einer großen Auswahl an renommierten Strandrestaurants entfernt.

Im Herzen von San Pedro Alcántara gelegen, einer der begehrtesten Küstenstädte der Costa del Sol, bietet dieses Zuhause die ideale Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernem mediterranem Lebensstil. San Pedro ist bekannt für seine breiten Strände, die wunderschön renovierte Strandpromenade, exzellente Gastronomie und umfassende lokale Annehmlichkeiten. Die entspannte und dennoch anspruchsvolle Atmosphäre sowie die Nähe zu Puerto Banús und Marbella machen diesen Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub äußerst attraktiv.

Die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Die Renovierung umfasst neu installierte Sanitäranlagen, eine modernisierte Elektroinstallation sowie ein energieeffizientes Klimasystem, das langfristigen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und maßgefertigte Möbel – alle im Preis inbegriffen – verleihen dem Zuhause eine elegante und einladende Ästhetik.

Der offene Wohnbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen. Er verfügt über separate Sitz- und Essbereiche, die nahtlos in die moderne Küche übergehen. Die Küche ist mit Miele-Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für aufwendigere Kochvorhaben.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Hauptterrasse. Diese Verbindung zum Außenbereich verstärkt das Raumgefühl und fördert einen unkomplizierten Innen-Außen-Lebensstil. Auch das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zum Außenbereich, was es ideal für Besucher oder Familienmitglieder macht, die Privatsphäre und Komfort suchen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit privatem Garten. Dieser Außenbereich ist perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen – ideal für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee, Sonnenbaden oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Für Familien mit kleinen Kindern bietet der eingezäunte Garten einen sicheren und geschützten Spielbereich.

Zusätzlichen Komfort bietet ein privater Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die abgeschlossene Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und Sicherheitsmerkmale wie Überwachungskameras, die für Sicherheit und Ruhe sorgen.
Diese wunderschön renovierte Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein zeitgemäßes Zuhause in einer der begehrtesten Strandlagen von San Pedro Alcántara zu erwerben. Mit ihrem herausragenden Design, der erstklassigen Lage und der mühelosen Verbindung von Komfort und Luxus ist sie eine wahrhaft bemerkenswerte Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition.

Property Details

  • PANR-16046
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 129 m² Built
  • 88 m² Interior
  • 41 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 795.000 €
  • Previous price 895.000 €
  • Price change 11.17% Down
  • Built m² 129 m²
  • Price per m² Built 6.163 €
  • IBI 779 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 120 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • San Pedro de Alcantara
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16046) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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