450 m² gebaut 5 betten 5 bäder
Near golf, San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz
2.590.000 €
250 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 514 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)
Diese beeindruckende Villa befindet sich in der begehrten Gegend von San Pedro Playa, San Pedro de Alcántara, Málaga. Mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m² auf einem 514 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen in Strandnähe fünf großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich somit hervorragend als Familienresidenz oder Urlaubsdomizil. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene gültige touristische Vermietungslizenz, die attraktive Möglichkeiten zur Einnahmesteigerung eröffnet.
Die Villa wurde konzipiert, um höchsten Komfort und größtmögliche Bequemlichkeit zu bieten. Sie verfügt über ein Klimaanlagensystem sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern, was eine optimale Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Im Inneren erwartet Sie eine offene, komplett ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Waschraum. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem großzügigen Keller, einem Gästezimmer, einem Abstellraum und Einbauschränken in sämtlichen Zimmern. Für Unterhaltung und Entspannung stehen eine große private Terrasse, ein separates Solarium sowie eine weitläufige, nicht überdachte Terrasse zur Verfügung, die das mediterrane Klima optimal ausnutzen. Glastüren sorgen in der gesamten Villa für eine helle und luftige Atmosphäre und verbinden das Innen- mit dem Außenbereich auf angenehme Weise.
Das Leben im Freien wird durch einen privaten Garten und einen beheizten Swimmingpool, die den Mittelpunkt des Außenbereichs bilden, besonders reizvoll. Ein überdachter Stellplatz bietet sicheren Parkraum. Die Villa bietet sowohl Meer- als auch Bergblick, was das Gefühl von Exklusivität und Ruhe unterstreicht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen Kamin für gemütliche Winterabende, einen Grillbereich, ein Alarmsystem sowie die Nähe zu diversen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Schulen und insbesondere den goldenen Stränden von San Pedro, die bequem zu erreichen sind.
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer begehrten Lage — und dank der bereits vorliegenden touristischen Lizenz bietet sich hier eine seltene, sofort bezugsfertige Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel der Costa del Sol.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Drumelia Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara
Disclaimer This is a property advertisement (REF D4953) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.