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Öko-effizientes Villenprojekt mit privatem Pool und Garten nahe Puerto Banús

Name: Öko-effizientes Villenprojekt mit privatem Pool und Garten nahe Puerto Banús
SKU: W-046XLQ
Price: 3290000 EUR
Availability: InStock

San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

3.290.000 €

500 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 598 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (ja)

Villa for sale in San Pedro Playa

In einem ruhigen Wohngebiet von San Pedro de Alcántara gelegen, vereint diese Luxusvilla modernes mediterranes Design mit Komfort und Eleganz. Ihre erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu Marbella, Puerto Banús, internationalen Schulen und Golfplätzen von Weltklasse.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die in einen hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und geräumigem Lounge-Bereich übergeht. Große Fenster führen direkt zur Terrasse, die über Sitzgelegenheiten im Freien und einen Grillplatz verfügt. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein Sonnenbereich (Solarium) mit Liegestühlen, der direkt zum privaten Swimmingpool und zum angelegten Garten mit ausgewachsenen Bäumen und automatischem Bewässerungssystem führt.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite eine private Terrasse, Ankleideraum und ein modernes en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei zusätzliche Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en-suite Badezimmer für Privatsphäre und Komfort.

Das Untergeschoss umfasst einen Unterhaltungsbereich, ein Büro/Gästezimmer/Fitnessraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Technik-/Waschraum und Stauraum, mit natürlichem Tageslicht in den meisten Räumen.

Die Villa ist mit fortschrittlicher Smart-Home-Technologie ausgestattet, individuell gesteuerter Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Solarpanelen mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe und hochwertiger Badezimmerausstattung. Der Pool verfügt über eine elektrische Rollladenabdeckung, ein Gegenstromsystem und optionale Wassererwärmung. Der Zugang erfolgt über ein ferngesteuertes Tor zu einem teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Die Villa wird teilweise möbliert angeboten, mit maßgeschneiderten Möbeln, die im Preis inbegriffen sind.

Geschätzte Fertigstellung: Ende 2025. Mit ihrem eleganten Design, den Smart-Home-Funktionen und der Nähe zum Strand und zur Stadt ist diese Villa ideal für Familienwohnen oder Investitionszwecke.

W-046XLQ
Villa
Accessible properties
5 Bedrooms
6 Bathrooms
500 m² Built
598 m² Plot
440 m² Interior
60 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Ja)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Aerothermik
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Einbauschränke
Geschlossene Wohnanlage
Grill
Gästezimmer
Hafennähe
Hausautomation
Hervorragender Zustand
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Private Terrasse
Sonnenkollektoren
Spielzimmer
Strandseite
Teilweise Fussbodenheizung
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Zentralheizung
Zugang für Behinderte
Überdachte Terrasse

Asking price 3.290.000 €
Built m² 500 m²
Price per m² Built 6.580 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2027
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

San Pedro Playa
San Pedro de Alcantara
Málaga provinz

San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-046XLQ) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.