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Villa mit Meerblick in der prestigeträchtigen und begehrten Wohngegend Sierra Blanca

Sierra Blanca, Marbella, Málaga provinz

4.900.000 €

446 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.342 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Sierra Blanca

Diese wunderschön errichtete Villa wurde im Jahr 2001 von einem renommierten, deutschen Bauunternehmen erbaut, das für seine außergewöhnliche Liebe zum Detail, solide Handwerkskunst und die Verwendung hochwertiger Materialien bekannt ist. Schon bei der Ankunft vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Eleganz, Privatsphäre und zeitlosem Design. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und genießt eine friedliche Lage ohne Durchgangsverkehr, was absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegenden Grünflächen bietet.

Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen verteilt, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind und somit Komfort und Barrierefreiheit gewährleisten. Die Hauptebene beeindruckt sofort mit einer großzügigen Eingangshalle und einem markanten Atrium mit einer Deckenhöhe von etwa 10 Metern, was ein Gefühl von Weite, Licht und architektonischer Raffinesse schafft. Marmorsäulen und elegante Ausstattungen unterstreichen das edle Ambiente. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal für Gäste eignet, mit großen Fenstern, die auf eine geräumige, überdachte Veranda führen. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort, Privatsphäre und hochwertig ausgestattete Bäder bieten.

Im Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Sie verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einen hellen Frühstücksbereich mit offenem Blick auf das Meer – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen. Im anderen Flügel dieser Etage liegt die beeindruckende Master-Suite. Dieses großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über einen eigenen Kamin und schafft so eine gemütliche und zugleich luxuriöse Rückzugsmöglichkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen offenen Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und den angelegten Garten genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um abends den Sonnenuntergang zu erleben.

Das Untergeschoss der Villa bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt für Gäste oder Personal eignet, sowie ein Abstellraum, ein Waschbereich und eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen im Außenbereich weitere Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Fahrzeuge zur Verfügung, was Komfort für Familie und Besucher bietet.

Insgesamt vereint diese Villa hochwertige Bauweise, elegantes Design und eine außergewöhnliche Lage. Ihre Privatsphäre, Panoramablicke, Aufzugszugang und durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Zuhause für das ganze Jahr oder zu einem luxuriösen Feriendomizil. Eine Immobilie, die sich durch ihre solide Bauweise, ihren raffinierten Stil und ihre ruhige Lage besonders auszeichnet.

Property Details

  • PANR-15969
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 446 m² Built
  • 1.342 m² Plot
  • 395 m² Interior
  • 51 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussboden-Kühlsystem
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.900.000 €
  • Built m² 446 m²
  • Price per m² Built 10.987 €
  • IBI 4.387 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 275 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Sierra Blanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15969) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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