New build Gated community
Erdgeschosswohnung for sale in The Edge
Erdgeschosswohnung for sale in The Edge
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Exquisite Strand Erdgeschosswohnung in Estepona West

Frontline beach, The Edge, Estepona, Málaga provinz

1.095.000 €

90 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in The Edge

In der renommierten Anlage von The Edge in Estepona West, Málaga gelegen, bietet dieses Apartment im Erdgeschoss einen Panoramablick auf das Meer und ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern und offener Küche mit Gaggenau Geräten, erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige 90m2 von sorgfältig gestaltetem Raum. Ein Standout-Feature ist die weitläufige 57m2 Terrasse mit einem Garten, perfekt für den atemberaubenden Meerblick. Die Wohnung wird durch eine Garage und eine Lagerung ergänzt.

Diese Eigenschaft ist Teil eines brandneuen, luxuriösen Komplexes, der zeitgenössische Küsten leben. Die Bewohner können sich in den Gemeinschaftseinrichtungen verwöhnen, darunter ein beheizter Innenpool, ideal für den ganzjährigen Einsatz und ein Gemeinschaftspool im Freien. Der Komplex bietet einen hochmodernen Fitnessraum und eine verjüngende Sauna, die allen Wellnessbedürfnissen entspricht. Ein Paddelplatz ist für Sportbegeisterte verfügbar und verbessert den aktiven Lebensstil, den der Komplex fördert.

Sicherheit und Frieden des Verstandes sind in dieser gated Community von größter Bedeutung, die einen Sicherheitseingang, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras in allen Bereichen bietet. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, elektrischen Jalousien und einer gepanzerten Tür ausgestattet, um höchste Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. High-Speed-Internet über Glasfaser und Wi-Fi-Konnektivität ist leicht verfügbar, was modernen Lebensanforderungen entspricht.

Der Innenraum der Wohnung ist durch einen ausgezeichneten Zustand und hochwertige Oberflächen gekennzeichnet, darunter große Platten aus Marmorböden und Einbauschränke. Die Nutzung von Aerothermen erhöht die Energieeffizienz der Immobilie. Mit optionalen verfügbaren Möbelpaketen ist diese Unterkunft bereit, alle Bedürfnisse ihrer anspruchsvollen Bewohner zu erfüllen. Seine erstklassige Lage am Strand bietet sofortigen Zugang zum Meer, so dass es ein idyllischer Rückzug für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus Luxus und Natur suchen.

Property Details

  • LE-00668P-DUP
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 90 m² Built
  • 57 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • GresFloors
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Tennis / Paddeltennis
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.095.000 €
  • Built m² 90 m²
  • Price per m² Built 12.167 €
  • IBI 767 € / year
  • Garbage 136 € / year
  • Community Fee 490 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Livingstone Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Livingstone Estates

Livingstone Estates Real Estate agents in Estepona

Location

  • The Edge
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF LE-00668P-DUP) provided and maintained by Livingstone Estates, Urb. Guadalmansa Edif. Salinas Local 7Ctra. de Cadiz KM 164 , 29680Estepona – Málaga, España, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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