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Villa im Wohngebiet Valdeolletas mit Meerblick zum Verkauf

Valdeolletas, Marbella, Málaga provinz

2.500.000 €

711 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 505 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Valdeolletas

Villa im Wohngebiet Valdeolletas mit Meerblick zum Verkauf. Diese Unterkunft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Marbella und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und die Nähe zum Stadtzentrum aus.

Das Anwesen ist auf vier Ebenen verteilt, mit großen Fenstern und einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung, die jedes Zimmer mit Licht überflutet und Ihnen den Meerblick von verschiedenen Etagen ermöglicht. Das Hauptgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das mit einer Designerküche von der renommierten Firma Nolte verbunden ist, komplett ausgestattet mit modernsten Geräten. Auf dieser gleichen Ebene gibt es ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse mit überdachten und überdachten Bereichen. Es verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit einem Salzchlorierungssystem.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Solarium, ausgestattet mit einer Außenküche, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, ideal für entspannende und Outdoor-Ereignisse.

Das Kellergeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Waschraum, einen Maschinenraum und eine Garage mit einer Kapazität für drei Fahrzeuge sowie eine englische Terrasse, die natürliches Licht bietet. Die Ausstattung umfasst Solarpaneele und eine aerotherme und elektrische Fußbodenheizung.

Die Immobilie, die im Dezember 2025 fertig gestellt werden soll, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine brandneue moderne Villa umziehen wollen, die nach höchsten Standards gebaut wird. Jedes Detail seiner Konstruktion wurde sorgfältig geplant, um ein effizientes, komfortables Zuhause mit einem eleganten Stil zu bieten. Die Lage dieser Villa in Valdeolletas ist unschlagbar, neben dem El Mirador Padel Club, ganz in der Nähe des exklusiven Club Med Magna Marbella, der Innenstadt und weniger als zehn Minuten von Puerto Banús.

Diese Immobilie steht zum Verkauf durch diese Immobilienagentur mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Zentrum von Marbella und der Goldenen Meile.

Property Details

  • 163-04409P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 711 m² Built
  • 505 m² Plot
  • 388 m² Interior
  • 323 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • GarageIncludedInPrice
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.500.000 €
  • Built m² 711 m²
  • Price per m² Built 3.516 €
  • IBI 473 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Nevado Realty Marbella

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Valdeolletas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-04409P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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