260.000 €
110 m² gebaut 2 betten 2 bäder
Geräumiges Erdgeschoss-Apartment mit exklusivem Garten Verwendung
Near golf, Valle Romano, Estepona, Málaga provinz
297.000 €
114 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)
Erdgeschosswohnung for sale in Valle Romano
Geräumiges Erdgeschoss-Apartment mit exklusiver Gartennutzung – Valle Romano Golf, Estepona
€297,000 | Langzeitmietmöglichkeit: €1,450/Monat möbliert (verfügbar ab 1. März)
Schlüsselmerkmale
114 m2 Baufläche
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
12 m2 private Terrasse auf Gartenebene + exklusive Nutzung des Gemeinschaftsgartens
Tiefgarage inklusive
Südlage | Erbaut 2009 | Ausgezeichnet Zustand | Energiebewertung B
Warenbezeichnung
Entdecken Sie dieses wunderschöne und außergewöhnlich helle Erdgeschoss-Außen-Apartment im exklusiven Valle Romano Golf & Resort, einer der renommiertesten Golfgemeinden von Estepona.
Alle Wohnbereiche (mit Ausnahme eines Badezimmers) öffnen sich direkt auf einen üppigen Garten mit exklusiven Nutzungsrechten – perfekt für das Essen im Freien, entspannen oder sogar Ihren persönlichen Touch hinzufügen. Das große offene Wohnzimmer verfügt über raumhohe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten.
Die Master Suite ist ein echtes Highlight: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich (zwei Einbauschränke), direkter Zugang zur 12 m2 Terrasse und ein luxuriöses 10 m2 en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und eine vollflächige Verglasung. Zusätzliche Lagerung beinhaltet einen großen Flurschrank.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle Geräte und einen separaten Arbeitsbereich. Im ganzen Haus genießen Sie hochwertige Marmorböden, elektrische Jalousien, kanalisierte Klimaanlage (heiß/kalt) und die Möglichkeit von solarbetriebenem Warmwasser.
Resort Amenities
18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz (Par 71, entworfen von Cabell B. Robinson), zwei große Schwimmbäder + zwei Kinderbecken, Kinderspielplatz, Fitnessraum, drei Paddel-Tennisplätze, schöne Gärten und Panoramablick auf das Meer & die Berge.
Friedliche erhöhte Lage noch nur 8-10 Autominuten vom lebhaften Estepona Zentrum, Hafen und Strände. Ideal als dauerhafte Wohnung, zweite Residenz oder hohe Erträge (aktueller Mietertrag ca. 5.8% brutto).
Sehr empfehlenswert – kontaktieren Sie uns heute, um einen privaten Besuch zu vereinbaren!
Property Details
- 300-01882P
- Erdgeschosswohnung
- Accessible properties
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1 Ensuite
- 114 m² Built
- 12 m² Terrace
- Pool (Gemeinschaftlich)
- Garden (Gemeinschaftlich)
- Garage (Privat)
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Balkon
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Erste Linie Golfplatz
- Geschlossene Wohnanlage
- Hafennähe
- Hervorragender Zustand
- Innenhof im Erdgeschoss
- Innerhalb Golfresort
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Videoeingang
- Zugang für Behinderte
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
Price, costs & taxes
- Asking price 297.000 €
- Built m² 114 m²
- Price per m² Built 2.605 €
- Community Fee 115 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DeLuxEstates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2010
- Property type Erdgeschosswohnung
- EPC In Progress
Listing agent
DeLuxEstates Real Estate agents in Estepona
Location
- Valle Romano
- Estepona
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 300-01882P) provided and maintained by DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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