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Exquisite Frontline Golf Villa mit Panoramablick auf das Meer in Valle Romano

Near golf, Valle Romano, Estepona, Málaga provinz

1.450.000 €

220 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 777 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Valle Romano

Valle Romano – Signature Architekturvilla mit einzigartigem Panorama und Premium-Materialien, Golfplatz mit direktem Meerblick
Im Herzen des renommierten Valle Romano Golf in Estepona gelegen, ist “Casa del Sol” eine moderne Villa, in der Komfort, Design und außergewöhnliche Landschaft nahtlos zusammenkommen. Gegründet vor weniger als vier Jahren von einem renommierten belgischen Entwickler bekannt für strenge Qualitätsstandards und die Verwendung von High-End-Materialien, wird das Anwesen im makellosen Zustand präsentiert, bietet ein Niveau von Qualität selten auf dem lokalen Markt gefunden.
Am Ende eines ruhigen Sacks erwartet Sie die Villa mit einem unverbauten, atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die Berge. Nur wenige Minuten von den Stränden, Estepona Marina und seiner historischen Altstadt entfernt, bietet es die ideale Balance zwischen friedlichem Wohnen und dem lebendigen Lebensstil der Costa del Sol.

Die Gegend von Valle Romano ist eine bemerkenswerte Entwicklung. Neue Straßenzufahrten nähern sich der Fertigstellung und verbessern die Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum. Die Ankunft einer zukünftigen Universität in der Nähe erhöht auch die Attraktivität des Bezirks, so dass dieser expandierende Bereich ein strategischer Hotspot für die Zukunft von Estepona.

Im Freien ist jeder Raum entworfen worden, um im Einklang mit der Sonne zu leben. Der Infinity-Pool öffnet sich zu einem herrlichen Horizont, während die Hauptterrasse mehrere Lounge-Bereiche bietet: Sonnenliegen, schattierte Ruhezonen und einen Essbereich im Freien mit Yakiniku Grill. Der private Garten, perfekt gepflegt, verstärkt diese ruhige Atmosphäre.

Im Inneren überzeugt die Villa mit ihren leuchtenden Bänden, raffinierten Oberflächen und modernem Komfort. Es bietet 4 Schlafzimmer (drei davon mit Doppelbetten) und 3 moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen. Das Haus eignet sich perfekt für Familien und Gäste, einschließlich Kinder, dank dedizierter Ausrüstung wie Babybett, Hochstühle, Sicherheitstore, Wickeltisch…

Die voll ausgestattete Küche öffnet sich in einem einladenden Wohn-Esszimmer, und natürlich profitiert die Unterkunft von Highspeed-Internet, Smart TV und einem kompletten Waschbereich.

Private Parkplätze innerhalb der Unterkunft sorgen für ein einfaches tägliches Leben.

In der Nähe:
Estepona Altstadt, Marina und Strände
Beso Beach, Puerto Banús und Marbella
Flughafen Málaga weniger als eine Stunde entfernt

Die Villa „Casa del Sol“ ist nicht nur ein Anwesen: Sie ist ein Ort, der bereit ist, in einem wachsenden Bereich zu leben, bietet eine außergewöhnliche Lage, Premium-Features und ein starkes langfristiges Potenzial.

Property Details

  • 4Z-420-01082-E5
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 220 m² Built
  • 777 m² Plot
  • 189 m² Interior
  • 70 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sonnenkollektoren
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • sidemountain
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.450.000 €
  • Built m² 220 m²
  • Price per m² Built 6.591 €
  • IBI 1.010 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from S4les. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

S4les

S4les Real Estate agents in Estepona

Location

  • Valle Romano
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 4Z-420-01082-E5) provided and maintained by S4les, Edificio Marina Real, Local nº 1 - Puerto de la Duquesa29692 ManilvaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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