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Moderne Villa mit Hohen Decken im Bau - Valle Romano, Estepona

Near golf, Valle Romano, Estepona, Málaga provinz

2.499.000 €

375 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 1.034 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Valle Romano

Auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet die Villa einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Direkt neben dem Valle Romano Golf, einem der renommiertesten Plätze an der Costa del Sol, verfügt die Immobilie über eine hervorragende Anbindung an Strände, internationale Schulen, den Yachthafen von Estepona sowie die kosmopolitische Atmosphäre von Puerto Banús und Marbella.

Die Architektur verbindet modernes Design mit offenen Grundrissen. Hohe Decken und raumhohe Fenster schaffen helle Räume, die mit der Umgebung in Verbindung stehen. Der Hauptwohnbereich geht fließend in die Außenterrassen über, die für ganzjähriges Entspannen in der andalusischen Sonne ausgelegt sind.

Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Primary Suite verfügt über eine freistehende Badewanne vor einer Glaswand mit ununterbrochenem Blick auf die Küste. Insgesamt bietet das Anwesen vier Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein privater Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Untergeschoss individuell zu gestalten. Optionen sind unter anderem ein zusätzliches Schlafzimmer, Spa, Hallenbad, Fitnessraum, Weinkeller oder privates Kino.

Wichtige Merkmale
• Fertigstellung: Q1 2026
• Anpassbares Untergeschoss (Optionen: Spa, Fitnessraum, Hallenbad, Kino, Weinkeller)
• Panoramablick auf Meer und Berge
• Direkter Zugang zum Valle Romano Golf
• Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
• Primary Suite mit freistehender Badewanne und Panoramaglaswand
• Vier Badezimmer plus Gäste-WC
• Offener Grundriss mit hohen Decken und natürlichem Licht
• Außenterrassen für ganzjährigen Genuss
• Privater Carport mit zwei Stellplätzen

Property Details

  • TA0863
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 375 m² Built
  • 1.034 m² Plot
  • 107 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Hanglage
  • Kellergeschoss
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.499.000 €
  • Built m² 375 m²
  • Price per m² Built 6.664 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Estepona

Location

  • Valle Romano
  • Estepona
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0863) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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