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Duplex in Xarblanca, Marbella

Xarblanca, Marbella, Málaga provinz

549.000 €

138 m² built, 4 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (ja)

Ground floor duplex for sale in Xarblanca

Entdecken Sie dieses herrliche Duplex in der exklusiven Wohngegend von Xarblanca, in Marbella. Mit einer gebauten Fläche von 138 m2 ist diese Unterkunft ideal für diejenigen, die ein geräumiges, helles Zuhause mit ausgezeichneter Aussicht suchen. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Gästetoilette, einer separaten Küche und einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer. Seine nach Süden gerichtete Orientierung garantiert außergewöhnliches Licht während des ganzen Tages, während seine Terrasse ermöglicht Ihnen, ungehinderte Blicke zu genießen, die das Meer umfassen.

Zu den bemerkenswertesten Merkmalen zählen die herrlichen Gemeinschaftsbereiche, die Gärten und einen Gemeinschaftspool umfassen, ideal für das privilegierte Klima Marbellas. Darüber hinaus verfügt es über einen Parkplatz, Einbauschränke, einen Alarm und eine verstärkte Tür, um sowohl Komfort und Ruhe des Geistes zu gewährleisten. Obwohl das Anwesen eine Sanierung benötigt, bietet es großes Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden.

Das Hotel liegt in Xarblanca, einem ruhigen und gut vernetzten Wohngebiet, vereint die Gelassenheit einer Wohnanlage mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Xarblanca liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
In Bezug auf Verkehrsverbindungen befindet sich die Unterkunft strategisch in der Nähe der Autobahn A-7 und der Bushaltestelle Marbella, die verschiedene Busrouten zu verschiedenen Teilen der Stadt und nahe gelegenen Städten bietet. Es ist auch in der Nähe des Einkaufszentrums La Cañada, eines der wichtigsten Einkaufszentren an der Costa del Sol, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen können.

Property Details

  • 219579
  • Ground Floor Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 138 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Ja)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Hanglage
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=xMWohNbgi9G&brand=0&title=0

Price, costs & taxes

  • Asking price 549.000 €
  • Built m² 138 m²
  • Price per m² Built 3.977 €
  • IBI 769 € / year
  • Garbage 66 € / year
  • Community Fee 145 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Marbella

Gilmar Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Xarblanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 219579) provided and maintained by Gilmar Marbella, Avda. Ricardo Soriano 5629601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.