Modern villa med havsutsikt bredvid Finca Cortesin

Beläget på en förhöjd tomt på 1 322 kvm i ett lugnt bostadsområde i Casares, erbjuder denna fristående villa med fantastisk havsutsikt privatliv, utrymme och en praktisk layout för vardagen. Det är ett idealiskt val som ett permanent hem eller en raffinerad andra bostad på Costa del Sol.

Ingången till fastigheten är särskilt rymlig, erbjuder gott om utrymme att parkera flera fordon. Den har en elegant och välkomnande inställning, förbättrad av en dekorativ vattenfunktion och noggrant placerade skulpturer. Huvudentrén till huset är lika slående – mycket lång och imponerande – vilket skapar en stark känsla av ankomst och arkitektonisk karaktär.

Omgiven av en privat trädgård och utformad för enkel utomhusliv, har villan en bra orientering och en hög sekretessnivå. Simbassängen, med saltvatten och en yta på mer än 50 kvm, är väl integrerad i trädgården, vilket skapar en trevlig miljö för att koppla av, underhålla och göra det mesta av utomhuslivet.

Med ett totalt byggt område på 439 kvm fördelas fastigheten över tre nivåer och kombinerar välbalanserade inre utrymmen med generösa utomhusområden.

Huvudgolvet har ett ljust vardagsrum och matsal med direkt tillgång till en täckt veranda och trädgården. Det separata köket är funktionellt och väl kopplat till vardagsrummet, vilket gör det praktiskt för både vardagsliv och hosting. Denna nivå inkluderar också ett sovrum med badrum och en gästtoalett som är idealisk för gäster eller flexibel daglig användning.

På övervåningen finns det tre sovrum. Det huvudsakliga sovrummet innehåller en walk-in garderob och ett badrum, medan de andra två sovrummen också dra nytta av sina egna badrum. Dessutom finns det ett fjärde, mindre rum utan ett badrum, som för närvarande används som barns lekrum, vilket kan lika fungera som hemmakontor eller studie. Detta våning öppnar på en rymlig terrass med spektakulär havsutsikt, och lägger till ett annat bekvämt utomhusområde att njuta av.

Grundnivån inkluderar ett stort garage, tekniska områden, fullt badrum, hemmabio och stort poolbord och ytterligare flexibelt utrymme som kan anpassas till olika behov.

Fastigheten sticker ut för sina noggrant utvalda ytor, avancerad hemteknik och ett starkt fokus på säkerhet och effektivitet. Köket och verktygsområdena är utrustade med premium Miele-apparater, inklusive en ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, uppvärmningslåda och frys med istillverkare. Tvättrummet är utrustat med exklusiva Miele Passion-seriens tvättmaskin och torktumlare modeller. Nästan alla apparater är anslutna via Miele@home-appen, vilket möjliggör bekväm smart kontroll. Köket har också en Miele induktionskoktop med integrerad extraktorhuvud och en storformat porslinsbänk med en Calacatta marmorfinish.

Säkerheten har behandlats som en prioritet, med villan utrustad med ett professionellt larmsystem av Mainsa Digital, officiellt registrerad hos polisen och ansluten till ett 24/7 övervakningscenter (CRA). Systemet representerar en betydande investering och inkluderar militära kvalitetsfunktioner som AI-drivna videoanalys genom Davantis DFUSION-systemet, en skyddsinstallation på fyra nivåer med vibrationssensorer på fönster och dörrar samt kombinerade inomhus- och utomhusdetektorer. En oavbruten strömförsörjning säkerställer att systemet förblir fullt fungerande även under strömavbrott eller försök till sabotage. Denna certifierade installation tillåter också framtida ägare att dra nytta av försäkringsförmåner.

Villan har också utformats med energieffektivitet och självförsörjning i åtanke. Med ett 10 kWp-fotovoltaiskt system kompletterat med en högpresterande 10 kWh batterilagringsenhet – en inställning som väsentligt överstiger marknadsstandarder, levererar fastigheten väsentligt lägre energikostnader, kompletterad med ett effektivt luftvattensystem. Fastigheten är också förberedd för modern rörlighet, med en högpresterande väggbox för elbilsladdning installerad i uppfarten.

För att slutföra erbjudandet innehåller försäljningen högkvalitativa möbler från lyxiga italienska märken, såsom Poliform soffa, utomhusmöbler från Kettal, och bord och stolar från Cattelan Italia som möjliggör omedelbar komfort och enkel inflyttning, som förbättrar livsstilsöverklagandet av fastigheten.