Exklusiv traditionell kontorsbyggnad i El Presidente på Nya Gyllene Milen

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en imponerande kommersiell byggnad i traditionell arkitektonisk stil, fullt licensierad för kontorsbruk och belägen i den prestigefyllda urbanisationen El Presidente på Nya Gyllene Milen. Fastigheten utmärker sig som en symbolisk byggnad med stark karaktär och erbjuder utmärkt synlighet samt exceptionell tillgänglighet för en mängd olika affärsverksamheter.

Byggnaden har ett privilegierat, framträdande läge direkt intill huvudvägen A7 och vid huvudentrén till urbanisationen, vilket gör den mycket synlig för förbipasserande trafik. De omgivande breda vägarna erbjuder gott om parkeringsmöjligheter, vilket säkerställer bekvämlighet och enkel åtkomst för både anställda och besökande kunder. Detta strategiska läge förstärker fastighetens kommersiella attraktionskraft avsevärt.

Invändigt erbjuder byggnaden generösa och mycket flexibla kontorsytor. Den består av elva stora kontor, ett rymligt och välutrustat konferensrum samt en imponerande entréhall i dubbel takhöjd, förhöjd av ett takfönster som fyller utrymmet med naturligt ljus. Ytterligare faciliteter inkluderar två separata badrum, ett fullt utrustat kök samt en privat trädgård på baksidan med carport, vilket ger både funktionalitet och komfort.

Planlösningen och den arkitektoniska utformningen gör denna fastighet idealisk för en rad professionella användningsområden, såsom coworkingcenter, advokatbyrå, arkitekt- eller designstudio, fastighetsbyrå eller annan verksamhet som kräver omfattande och flexibla kontorsutrymmen.

El Presidente är ett väletablerat och mycket eftertraktat bostadsområde, beläget endast några minuters promenad från stranden och med närhet till ett närliggande köpcentrum med caféer, restauranger och en stormarknad. A7 erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter, med Puerto Banús endast fem minuter bort och Málaga flygplats nås på under en timme.

Detta är ett sällsynt tillfälle att säkra en landmärkesfastighet för kommersiellt bruk i ett förstklassigt läge, med enastående synlighet, tillgänglighet och långsiktig affärspotential.