Duplex takvåning i Guadalmina - Málaga

Denna exklusiva 3-sovrum, 3-badrums duplex takvåning ligger i en väl underhållen gated community i Guadalmina Alta, en av de mest etablerade och lugna bostadsområdena i Marbella. Omgiven av den prestigefyllda Real Club de Golf Guadalmina, kombinerar inställningen integritet, gröna omgivningar och en avslappnad golfsida livsstil.

Fastigheten har en utmärkt sydvändig orientering, vilket garanterar rikligt naturligt ljus hela dagen. På huvudvåningen finns det ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en generös terrass – perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet, äta utomhus eller skapa ett trevligt utomhus loungeområde. Denna nivå har också ett sovrum med ett badrum, vilket ger en bekväm och praktisk layout.

Övervåningen lägger till särskilt intressant värde. De tidigare terrasserna på denna nivå har integrerats i interiören, vilket skapar ett andra vardagsrum med ett extra kök – ett anpassningsbart utrymme som väsentligt utökar fastighetens funktionalitet. Tack vare denna konfiguration fördelar takvåningen med en strategisk renovering som gör att duplexet kan delas in i två oberoende lägenheter, en särskilt attraktiv funktion för både investerare och köpare som söker flexibilitet i hur fastigheten används: oberoende hyra, gästboende, utrymme för familjemedlemmar, eller till och med en kombination av hem och kontor.

Lägenheten är för närvarande i original skick, vilket ger den nya ägaren möjlighet att uppdatera och personifiera den enligt deras smak eller behov, ytterligare förbättra dess värde.

Fastigheten innehåller också en tilldelad underjordisk parkeringsplats, en högt värderad funktion i området.

Utvecklingen sticker ut för sin familjevänliga atmosfär och utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive sex gemensamma pooler, omfattande mogna trädgårdar och barnlekplatser fördelade över hela komplexet, vilket skapar en säker och trevlig miljö för invånare i alla åldrar.

Sammantaget är detta en fastighet med stor potential, som ligger i ett privilegierat område i Marbella-ideal som permanent bostad, fritidshus eller investeringar med flera inkomstmöjligheter.