Elegant Ibiza-stil villa på frontlinjen golf i den nedre delen av Guadalmina Alta

Spektakulär villa totalrenoverad 2023, blandar medelhavselegans med modern komfort.

Distribueras på en enda våning och västerut, garanterar det solljus under större delen av dagen och låter dig njuta av fantastiska solnedgångar från sin rymliga terrass med pool och utomhus kök.

Fastigheten har totalt fyra sovrum, alla med en-suite badrum och erbjuder absolut integritet i en miljö av fred och exklusivitet.

Huvudentrén leder till en stor hall som öppnar sig in i hjärtat av hemmet, ett mysigt vardagsrum med eldstad och högt tak, vilket ger en stor känsla av rymlighet, ljusstyrka och friskhet.

Huset är organiserat i två väldefinierade vingar, optimerar layouten och möjliggör en sömlös anslutning mellan inomhus och utomhusutrymmen, samt erbjuder total integritet för gästerna.

Den vänstra vingen har ett idealiskt kontor för att arbeta hemifrån, en gästtoalett och en praktisk cloakroom. Detta område har också tre rymliga sovrum med en-suite badrum, utsökt inredda med högkvalitativa material, utformade för att säkerställa maximal komfort.

Högerflygeln rymmer ett stort oberoende kök med matplats, utrustad med toppmoderna apparater. Från detta område finns det tillgång till en charmig uteplats, perfekt för al fresco frukostar eller stunder av avkoppling. Köket innehåller också en elegant vinkällare, tre kylskåp, ugn, mikrovågsugn och ett kaffeområde, samt en central ö med ett vattenfilter som erbjuder varma och mousserande vattenfunktioner (Quooker), alla perfekt integrerade i en raffinerad estetik.

Mastersviten, även i denna vinge, är en sann reträtt. Den har ett fullt badrum, ett elegant omklädningsrum och direkt tillgång till huvudterrassen, där du kan njuta av öppen utsikt över trädgården och golfbanan.

Utomhusområdena har noggrant utformats runt poolen med fritids- och avkopplingszoner, inklusive en dekorativ fontän och ett fullt utrustat utomhuskök, vilket gör detta utrymme epicentrum för socialt liv och avkoppling. Villan har också direkt tillgång till golfbanan, en mycket uppskattad fördel för golfentusiaster. Dessutom finns det en pétanque domstol.

Fastigheten erbjuder alla moderna bekvämligheter, till exempel ett hemautomatiseringssystem, zonerad klimatkontroll via Airzone, vackra trätak fans i sovrummen och vattenbaserad golvvärme i hela huset, vilket garanterar komfort året runt. Möblerna, som ingår i priset, har valts speciellt för att skapa en varm, elegant och funktionell atmosfär. Den levereras helt dekorerad, redo att flytta in och njuta av från dag ett.

Beläget i den nedre delen av Guadalmina Alta, i ett väletablerat bostadsområde omgivet av naturen, bara en 5-minuters promenad från köpcentret Guadalmina, som erbjuder ett brett utbud av tjänster, restauranger och fritidsalternativ, samt prestigefyllda internationella skolor i närheten. Stranden ligger mindre än 5 minuter bort, Puerto Banús ligger bara 5 minuter med bil, och Marbella centrum ligger bara 10 minuter bort.

Vi rekommenderar starkt ett besök, eftersom detta är en verkligt exceptionell och sällsynt möjlighet!