Unik 10.000m2 strandpromenad i Guadalmina Baja

Denna exceptionella strandpromenad utgör en av de sista och mest exklusiva möjligheterna att förvärva en utmärkt bit mark på den första raden av Guadalmina Baja, en av Marbellas mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden. Erbjuder direkt tillgång till Medelhavet strandlinjen och omgiven av några av Costa del Sols mest framstående villor, är denna anmärkningsvärda egendom en idealisk duk för att skapa en verkligt ikonisk bostad.

Med ett totalt område som överstiger 10 000 m2 klassificeras tomten som konsoliderad stadsmark och zonerad som UE-5, vilket möjliggör fristående enfamiljshusbruk. Zonningen tillåter en minsta individuell tomtstorlek på 2000 m2, en byggnadsvolym på 0,25 och en yrkesgrad på 20%. Dessa generösa parametrar erbjuder betydande flexibilitet för att utforma en expansiv, elegant villa av exceptionell kvalitet och arkitektonisk distinktion, komplett med omfattande anlagda trädgårdar, pool och fritidsområden.

Fastigheten gynnas av en privilegierad dubbel orientering, med sin södra gräns öppnar direkt på stranden och Medelhavet, medan en lugn 8 meter bred sida väg ger bekväm tillgång. Strandavdelningen är föremål för standard kustregler, inklusive en 6-meters rätt till väg och en 20-meters no-build easement, vilket säkerställer obegränsad havsutsikt och en ojämförlig känsla av integritet och utrymme.

Guadalmina Baja har länge betraktats som en av Marbellas mest exklusiva enklaver, gynnad av internationella köpare och etablerade familjer för sin lugn, säkerhet och närhet till de bästa bekvämligheterna. Området kännetecknas av breda, trädkantade vägar, mogna trädgårdar och imponerande privata egendomar som förkroppsligar underskattning. Trots sin lugn atmosfär är platsen exceptionellt bekväm – bara några minuters bilresa från Guadalmina Golf Club, den livliga marinan i Puerto Banús och Marbellas berömda Golden Mile med sitt utbud av femstjärniga hotell, gourmetrestauranger och designerbutiker.

Utöver sin idylliska kustmiljö erbjuder denna tomt en sällsynt kombination av prestige, skala och investeringspotential. Möjligheter av denna storlek och plats är ytterst knappa, särskilt på stranden. Oavsett om det är tänkt som en privat familj reträtt eller som ett landmärke arkitektoniskt projekt, platsens storlek och zon flexibilitet ger gränslös potential att förverkliga en extraordinär bostad av exceptionell karaktär och design.

Detta är mer än bara en tomt av mark – det är en gång i livet möjlighet att säkra en av de sista sanna strandpromenaderna i Guadalmina Baja, blanda lugnet i havet med sofistikeringen av Marbellas mest framstående adress.

Ytterligare teknisk information och planeringsuppgifter finns på begäran.