LÄGENHET MED TURISTLICENS OCH PANORAMAHAVSUTSIKT I MARINA DE LA DUQUESA

Vi presenterar denna fantastiska lägenhet belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i La Duquesa, med ett utmärkt läge vid stranden, bara några steg från marinan, restauranger, butiker och alla bekvämligheter.

Lägenheten har 50 m² boyta och en trevlig terrass på 12 m² i sydostläge, med vacker panoramautsikt över Medelhavet, även synlig från vardagsrummet. Tack vare sin orientering och planlösning får lägenheten rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Den består av ett rymligt sovrum och ett komplett badrum, samt ett ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till terrassen. Köket är separat och ligger parallellt med vardagsrummet, med möjlighet att öppna upp det mot huvudutrymmet om du vill skapa ett mer öppet och modernt vardagsrum.

Fastigheten säljs möblerad och har luftkonditionering, en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket erbjuder komfort som primärbostad, fritidshus eller investeringsobjekt.

Beläget i ett välskött gated community, ståtar det med utmärkta gemensamma utrymmen med en pool för vuxna och en barnpool, tropiska trädgårdar, en paddletennisbana, en hiss och direkt tillgång till stranden. Dessutom har fastigheten turistlicens, vilket gör den till en fantastisk möjlighet för dem som söker hyresintäkter genom semesterbostäder i ett område med hög efterfrågan året runt.

Dess läge är en av dess största tillgångar: bara några minuters promenad från La Duquesa Marina och mycket nära golfbanor som La Duquesa Golf och Doña Julia. Sotogrande ligger bara 10 minuter bort med bil, Estepona 20 minuter och Gibraltar cirka 30 minuter.