Turn-key projekt av en två nivå söderläge villa i Los Flamingos

Lyx samtida villa i Los Flamingos, ett prestigefyllt bostads- och golfområde i Benahavís, nära det femstjärniga Villa Padierna Palace Hotel och bara 25 minuters bilresa från Marbella. Området erbjuder eleganta faciliteter, inklusive ett spa och fina matställen.

Denna sydvändiga 4 sovrum, 4-badrum villa har fantastisk havsutsikt, fånga kärnan i Costa del Sol livsstil. Villan är in genom en rymlig 9,43 kvm hall, vilket leder till en 50,58 kvm bostadsområde och genom en 4,16 kvm. hall till 19,90 kvm kök. Förutom köket är ett tvättrum och garaget för tre bilar, ett förvaringsrum och en pool-toalett. På andra sidan villan finns det tre sovrum, alla en-suites, en med ett omklädningsrum. Bostadsområdet och två sovrum öppna på täckta terrasser och på poolen. På övervåningen har 15sqm sovrum en 7sqm. walk-in closet och en 12sqm. badrum och har en 57 kvm. upptäckt terrass.

Villan kommer att omfatta en oändlig pool och en privat trädgård med avokado, mandarin, mandel, citron, orange och mangoträd med ett automatiskt bevattningssystem. Det kommer att avslutas med storformat stenvaror (90×90 eller 120×60) inomhus, förinstallation av trädgårdsbelysning, non-slip plattor på terrassen och luftkonditionering med ett multi-split värmepumpsystem. Det tyska köket Leicht (eller liknande) kommer att utrustas med Miele-apparater. Ytterligare funktioner inkluderar hemautomatisering förinstallation, videointercom och ett alternativ för en källare. Om en källare väljs blir den till stor del öppen plan, med ett färdigt område för ett garage (om så önskas), inre trappa, toalett och verktygsrum. Det kommer också att ha alla nödvändiga elektriska och vatteninstallationer, naturlig ventilation, en fjärrstyrd deldörr och en elektrisk fordonsladdningspunkt i parkeringsområdet.

betalningsform:
1. HOUSING RESERVE: € 20 000
PURCHASE OF THE PLOT: 780 000 euro
3. Sittande av kontraktet: 573 400 €
Fram till arbetets början kommer cirka 7 månader att förflytta sig från.
4. AT BEGINNING OF EARTHWORKS: 573 400 euro
5. BETÄNKANDE om HOUSE FOUNDATION WORKS: € 337 400
6. BETÄNKANDE om hushållsarbete: 337 400 euro
7. KOMPLETION AV ENCLOSURE OF THE EXTERIOR OCH INTERIOR WALLS: 337 400 €
8. ARCHITECT: s CERTIFICATE OM 80% av kontraktet är sammankopplat: € 168.700
9. ARCHITECT’S CERTIFICATE FOR COMPLETION OF WORKS: 72 300 euro