Härlig halvt fristående hus med havsutsikt i El Higueron
Reserva del Higuerón, Benalmadena, Malaga province
735.000 €
215 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 268 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Parvilla for sale in Reserva del Higuerón
Härliga halvt fristående hus i ett privilegierat läge bara 750 meter från Carvajal Beach i Fuengirola. Distribueras över tre nivåer, kombinerar hem elegans, komfort och modern design, vilket gör den idealisk både som permanent bostad eller semester reträtt. Tack vare sin västliga orientering har fastigheten rikligt naturligt ljus hela dagen.
Huvudentrén leder, genom en liten framgård, till ett ljust och rymligt 42 m2 vardagsrum utrustat med luftkonditionering, ett angränsande kontor med stora fönster, en gästtoalett, ett modernt kök renoverat 2022 med Schmit varumärkesapparater och en tvätt / strykrum. Bredvid ingången finns en stor uteplats med en grill, ansluten till poolen via en spiraltrappa. Från köket kan du få tillgång till en terrass med vacker havsutsikt.
På nedre våningen inkluderar sovplatserna tre sovrum, alla med inbyggda garderober och individuella luftkonditioneringsenheter. Master sovrummet har en en-suite badrum, och det finns ett extra fullt badrum. Varje sovrum har direkt tillgång till trädgården och en privat pool, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling.
Från trädgården leder en separat ingång till en privat lägenhet med eget badrum med dusch, samt ett förvaringsrum, som erbjuder idealiskt boende för gäster eller personal. På gatunivå inkluderar fastigheten ett stängt garage för ett fordon och ett extra utomhus parkeringsplats. Hemmet är utrustat med högkvalitativa dubbelglasade fönster som ger termisk och solisolering.
Den privata gated community ger 24-timmars säkerhet, vackert anlagda trädgårdar och lugna grönområden utformade för att gå eller helt enkelt koppla av i naturen. En gratis transferservice finns tillgänglig inom komplexet, och Málaga-Fuengirola pendeltågstation ligger bara 800 meter bort.
Endast en kort promenad från fastigheten ligger den prestigefyllda El Higuerón Sports Club, en av de finaste på Costa del Sol, med världsklass faciliteter: tennis och padelbanor, inomhus och utomhuspooler, ett fullt utrustat gym, ett lyxigt spa område och en elegant restaurang.
Denna fastighet är också en utmärkt investeringsmöjlighet, idealisk för blandad användning (långsiktiga och semesterbostäder). Långsiktig hyresavkastning: cirka 5%. Blandad hyresavkastning: cirka 6%. Det kombinerar stabil lönsamhet med stark uppskattningspotential, tack vare bristen på liknande egenskaper i Higuerón-området. Fastigheten erbjuder också en perfekt balans mellan en premium plats, integritet och låga driftskostnader.
Omedelbar tillgänglighet.
Property Details
- BHHSMAR-05515
- Parvilla
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 Ensuite
- 215 m² Built
- 268 m² Plot
- 182 m² Interior
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Bergsida
- Dubbelfönster
- Fullt utrustat kök
- Förråd
- Förrådsrum
- Gott skick
- Grill
- Gästlägenhet
- Gästrum
- Gästtoalett
- Havsutsikt
- Inbyggda garderober
- Indivuduella AC enheter
- Inhägnat bostadsområde
- Kontorsrum
- Källare
- Luftkonditionering
- Matsal
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Poolsutsikt
- Privat terrass
- Separat lägenhet
- Stadsvy
- Säkerhetsövervakning 24h
- Trädgårdsutsikt
- Tvättstuga
- Täckt terrass
- Utrustat kök
- Vardagsrum
- Öppen terrass
Price, costs & taxes
- Asking price 735.000 €
- Previous price 780.000 €
- Price change 5.77% Down
- Built m² 215 m²
- Price per m² Built 3.419 €
- IBI 385 € / year
- Garbage 53 € / year
- Community Fee 67 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2004
- Floors 3
- Property type Parvilla
- EPC E
Listing agent
Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Reserva del Higuerón
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHSMAR-05515) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Urb. Torres de Aloha - Avda. del Prado, Edf. Lequeitio29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.