Härlig halvt fristående villa med havsutsikt i El Higuerón
Reserva del Higuerón, Benalmadena, Malaga province
695.000 €
215 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 268 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Parvilla for sale in Reserva del Higuerón
Härlig semi-färlig villa med havsutsikt, bara 750 meter från Carvajal Beach i Fuengirola. Distribueras över tre nivåer, fastigheten kombinerar elegans, komfort och modern design, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både som permanent bostad och för semester njutning. Tack vare sin sydvästra inriktning har hemmet rikligt naturligt ljus hela dagen.
Huvudentrén leder genom en liten främre uteplats till ett ljust och rymligt 42 m2 vardagsrum utrustat med luftkonditionering, ett angränsande kontor med stora fönster, en gästtoalett, ett nytt Schmit-kök med Bosch-apparater och ett tvätt / strykrum. Bredvid ingången finns en stor uteplats med en grill, ansluten till poolen via en spiraltrappa. Från köket finns det tillgång till en terrass med vacker havsutsikt.
På nedre våningen är sovplatsen, bestående av tre sovrum, alla med inbyggda garderober och oberoende luftkonditioneringsenheter. Master sovrummet har en en-suite badrum, och det finns också en andra full badrum. Alla rum har direkt tillgång till trädgården och privat pool, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling.
Från trädgården leder en oberoende ingång till en privat lägenhet med eget badrum med dusch, samt ett förvaringsrum, vilket gör det till ett idealiskt utrymme för gäster eller personal. På gatunivå erbjuder fastigheten ett stängt garage för ett fordon och ett extra utomhus parkeringsplats. Huset är utrustat med högkvalitativa dubbelglasade fönster som ger termisk och solisolering.
Den privata utvecklingen erbjuder 24-timmars säkerhet, vackra anlagda trädgårdar och lugna grönområden idealiska för promenader eller helt enkelt avkopplande i naturen. Komplexet har ett privat tåg till stranden, och Málaga-Fuengirola pendeltågstation ligger bara 800 meter bort.
Ett kort avstånd från fastigheten är den prestigefyllda El Higuerón Sports Club, en av de mest exklusiva på Costa del Sol, med toppnivå faciliteter: tennis och paddla domstolar, inomhus och utomhuspooler, ett fullt utrustat gym, ett lyxigt spa område och en elegant restaurang.
Idealisk egendom för blandade investerare (långsiktiga + semesterbostäder). Långsiktig avkastning – 4,9 – 5,3% netto. Blandad avkastning – 6,3 – 6,8%. Den kombinerar stabil avkastning med uppskattningspotential på grund av bristen på liknande egenskaper i Higuerón. Det erbjuder en perfekt balans mellan premium plats, integritet och minskade driftskostnader.
Omedelbar tillgänglighet.
Property Details
- BHHSMAR-05515
- Parvilla
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 Ensuite
- 215 m² Built
- 268 m² Plot
- 182 m² Interior
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Bergsida
- Dubbelfönster
- Fullt utrustat kök
- Förråd
- Förrådsrum
- Gott skick
- Grill
- Gästlägenhet
- Gästrum
- Gästtoalett
- Havsutsikt
- Inbyggda garderober
- Indivuduella AC enheter
- Inhägnat bostadsområde
- Kontorsrum
- Källare
- Luftkonditionering
- Matsal
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Poolsutsikt
- Privat terrass
- Separat lägenhet
- Stadsvy
- Säkerhetsövervakning 24h
- Trädgårdsutsikt
- Tvättstuga
- Täckt terrass
- Utrustat kök
- Vardagsrum
- Öppen terrass
Price, costs & taxes
- Asking price 695.000 €
- Previous price 780.000 €
- Price change 10.9% Down
- Built m² 215 m²
- Price per m² Built 3.233 €
- IBI 385 € / year
- Garbage 53 € / year
- Community Fee 67 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2004
- Floors 3
- Property type Parvilla
- EPC E
Listing agent
Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Reserva del Higuerón
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHSMAR-05515) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Avenida Tomás Pascual, 1029678 La Quinta Golf, BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.