Modern havsutsiktsvilla i bästa läge i Seghers, endast 300 meter från stranden

Denna exceptionella moderna villa är belägen i det prestigefyllda och mycket eftertraktade bostadsområdet Seghers, endast 300 meter från stranden och på gångavstånd till Estepona stad. Här kombineras elegans, rymd och oslagbar havsutsikt, vilket gör detta till en unik möjlighet att bo i ett av Esteponas mest attraktiva och väletablerade områden.

Villan nås via mellanplanet, där en charmig förstukvist leder in till ett ljust och rymligt vardagsrum. Stora fönster ramar in den hänförande utsikten över Medelhavet, Esteponas kustlinje och Gibraltarklippan, vilket skapar en verkligt imponerande miljö. Detta huvudsakliga sällskapsrum inkluderar även en matplats och öppnar direkt ut mot en solig terrass – perfekt för avkoppling eller umgänge med havet som bakgrund. Det moderna köket, fullt utrustat med samtida vitvaror, har också direkt tillgång till terrassen. En gästtoalett är bekvämt placerad på denna våning.

En trappa upp finns ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum eller kontor, komplett med fullt utrustat badrum och direkt tillgång till takterrassen. Härifrån njuter du av den mest spektakulära utsikten som fastigheten har att erbjuda, med vyer längs kusten och ut över havet.

En våning under entréplanet finns sovrumsavdelningen. Här finns två gästrum som delar på ett komplett badrum samt ett huvudsovrum med eget badrum och direkt utgång till trädgården. På denna våning finns även en tvättstuga och ett separat TV-rum, där TV-rummet har tillgång till ett stort källarutrymme. Källaren är i behov av renovering men erbjuder spännande potential för exempelvis gym, hemmabio eller ytterligare gästboende.

Utomhus omges fastigheten av en privat trädgård med mogna fruktträd och fri havsutsikt. En liten uppvärmd pool bidrar till komfort och charm året runt, vilket gör utomhusmiljön till en perfekt plats för avkoppling oavsett säsong.

Även om bostaden har vissa delar som kan behöva uppdateras, erbjuder den starka grundförutsättningar och ett exceptionellt läge, vilket gör detta till en unik möjlighet att skapa sitt drömboende. Seghers är en lugn, familjevänlig urbanisation som främst består av privata villor, och det finns för närvarande mycket få fastigheter till salu här. Området har direkt tillgång till den nyligen utbyggda strandpromenaden, idealisk för promenader eller cykelturer, som leder till Estepona Marina. Hamnområdet erbjuder ett brett utbud av aktiviteter, inklusive restauranger vid vattnet, caféer och vattensporter såsom dykning, vattenskoter och segling. Härifrån är det bara en kort promenad till den charmiga historiska stadskärnan och dess livliga torg.

Med bil tar det endast 20 minuter till Puerto Banús och till Malagas flygplats kommer du på under 50 minuter via den närliggande betalvägen.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa i ett av Esteponas mest eftertraktade områden – idealiskt som permanentbostad, semesterbostad eller investering med stark uthyrningspotential.