Takvåning med stort solarium och havsutsikt - Torremolinos

Luxury Properties & Projekt presenterar stolt denna eleganta takvåning till salu i Torremolinos, beläget i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde – idealiskt för dem som söker komfort, ljusstyrka och en fastighet redo att flytta in.
Med 102 m2 byggd + 21 m2 kommunala områden och ett spektakulärt privat solarium på 94 m2, erbjuder denna fastighet generös inomhus och utomhusutrymmen för att njuta av Medelhavsklimatet året runt.
Layout och funktioner
Penthouse består av:
•• Tre sovrum (en mästare och två singlar), alla mycket ljusa.
•• Ett fullt badrum och en gästtoalett.
•• Rymligt vardagsrum på cirka 35 m2.
Oberoende fullt utrustat kök, nyligen renoverat (mindre än ett år sedan).

Ytterligare funktioner inkluderar varm / kall luftkonditionering, elektrisk vattenvärmare.
Solarium och utomhusområden
Fastigheten har en utmärkt sydöst orientering, som erbjuder panoramautsikt över havet och Torremolinos.
Dess expansiva 94 m2 privat solarium är perfekt för att skapa en chill-out utrymme, en grill område, eller helt enkelt en plats att koppla av under solen.

Parkering, lagring och bostadskomplex
Fastigheten inkluderar en privat täckt parkeringsplats på 15 m2 med en elektrisk grind, samt ett förvaringsrum på 4,75 m2 bekvämt beläget precis bakom det, vilket möjliggör enkel lastning och lossning direkt från ditt fordon.
Det utgör en del av ett privat bostadskomplex med hiss, gemensam pool, grönområden och mogna träd, vilket ger en säker, bekväm och fredlig miljö.

Denna ljusa takvåning med solarium och havsutsikt representerar en unik möjlighet på fastighetsmarknaden Torremolinos – som kombinerar plats, utrymme och högkvalitativa finish i ett hem redo att njuta av från dag ett.
Lyxproperties & Projekt – specialister på exklusiva fastigheter på Costa del Sol.

Transparens och nedbrytning av kostnadsklausulen (lag 10/2025)
Sale Price: 575 000 euro

I enlighet med lag 10/2025 av den 28 december, om kundservice och öppenhet, observera att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som är förenliga med köpet, som beskrivs nedan:
• Fastighetsöverföringsskatt (ITP): Andalusiens autonoma gemenskap gäller vanligtvis 7 : 40 250 euro, beräknat på katastrofvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högre. Minskade priser kan gälla, 3,5, 1,2% eller 1%, beroende på omständigheterna hos köparen eller fastigheten. Ytterligare information finns på webbplatsen för Skatteverket i den regionala regeringen i Andalusien.
•• Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas i enlighet med den officiella tullen som regleras i bilaga I till kungliga dekret 1426/1989 av den 17 november och godkänner Notarialtullen.
• Landregistreringsavgifter: Registrering med markregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga I till kungliga dekret 1427/1989.
• Administrativa bearbetningsavgifter: Avgifter för administrativ behandling, som inte kan beräknas i förväg av objektiva skäl.
•• Byråavgifter: Säljarens byråavgifter ingår i försäljningspriset. Köparens byråavgifter får endast tillämpas om köparen har avtalat en Property Personal Shopper-tjänst (PSI), och sådana avgifter är inte kopplade till köpeskillingen.